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乡宁县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(乡自然资告字[2025]22号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(乡自然资告字[2025]22号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(乡自然资告字[2025]22号)
乡自然资告字[2025]22号 2025年10月16日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 14(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 3733平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3733 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 290万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0012 | |||
| 起始价： | 580万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-022 | 宗地总面积： | 3458平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3458 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 365万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0031 | |||
| 起始价： | 730万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-019 | 宗地总面积： | 2765平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 城镇社区服务设施用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 城镇社区服务设施用地 | 2765 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 210万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0028 | |||
| 起始价： | 420万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-033 | 宗地总面积： | 3192平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **居民地 西至路 南至居民地 北至居民地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3192 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 425万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0011 | |||
| 起始价： | 850万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-020 | 宗地总面积： | 33785平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.600 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32096 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1689 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2640万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0029 | |||
| 起始价： | 5280万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-023 | 宗地总面积： | 14650平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.900 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 732 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 13918 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1217万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0032 | |||
| 起始价： | 2433万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-024 | 宗地总面积： | 10656平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **道路 西至空地 南至道路 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1598 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 9058 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1050万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0033 | |||
| 起始价： | 2100万元 | 加价幅度： | 35万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-038 | 宗地总面积： | 3100平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3100 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 240万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0013 | |||
| 起始价： | 480万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-026 | 宗地总面积： | 4517平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至居民地 南至道路 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.900 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 452 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 4065 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 465万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0009 | |||
| 起始价： | 930万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-027 | 宗地总面积： | 24081平方米 | 宗地坐落： | 乡**昌****村委 **道路 西至居民区 南至居民区 北至道路 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.900 | 建筑密度(%)： | ≤27.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 21673 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2408 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2400万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0010 | |||
| 起始价： | 4800万元 | 加价幅度： | 75万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-021 | 宗地总面积： | 30106平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.600 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25590 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 4516 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2450万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0030 | |||
| 起始价： | 4900万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-025 | 宗地总面积： | 3104平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至居民地 南至居民地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.800 | 建筑密度(%)： | ≤26.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 2949 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 155 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 296万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0008 | |||
| 起始价： | 592万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-SC-001-018 | 宗地总面积： | 9408平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **空地 西至空地 南至空地 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 9408 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 715万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0027 | |||
| 起始价： | 1430万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
| 宗地编号： | 2022-SC-007 | 宗地总面积： | 1317平方米 | 宗地坐落： | 乡****镇建成区 **路 西至路 南至千佛路 北至空地 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.300 | 建筑密度(%)： | ≤38.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 263 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 1054 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 110万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0002 | |||
| 起始价： | 220万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年11月18日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月16日 至 2025年11月16日 到 **市土地与矿业权网上交易系统（https://lfzrzyjy.****.cn:7004/linfen/home.html ） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年10月16日 至 2025年11月16日 到 **市土地与矿业权网上交易系统（https://lfzrzyjy.****.cn:7004/linfen/home.html ） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月16日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月16日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地与矿业权网上交易系统（https://lfzrzyjy.****.cn:7004/linfen/home.html ） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-022 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-019 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-033 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-020 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-023 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-024 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-038 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-026 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-027 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-021 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-025 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2025-SC-001-018 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
2022-SC-007 号地块:2025年11月05日 09时00分 至 2025年11月18日 17时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1、根据******管理局《关于北环路片区提质改造项目中还迁区域各地块还迁比例的情况说明》、《关于幸福湾东片区提质改造项目中还迁区域各地块还迁比例的情况说明》，片区内配套建设还迁用房，还迁房屋基准价格3244元/平米，还迁情况为：2025-SC-001-018宗地住宅还迁比例100%；2025-SC-001-020宗地住宅还迁比例约50%；2025-SC-001-021宗地住宅还迁比例约60%；2025-SC-001-023宗地住宅还迁比例约92%；2025-SC-001-024宗地住宅还迁比例约50%；2025-SC-001-025宗地住宅还迁比例100%；2025-SC-001-027宗地住宅还迁比例约69%。 2、2025-SC-001-018、2025-SC-001-021、2025-SC-001-033、2025-SC-001-027、****、2025-SC-001-038号等6宗地地上建（构）筑物和附着物按2025年9月18日县政府《关于2025-SC-001-018号等6宗土地出让的情况说明》处置。
八、 ****银行账户：
联系地址：乡**迎旭中街152号
联 系 人：王先生
联系电话：0357-****169
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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