漳州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

（漳自然资告字〔2025〕9号）

****政府批准，****决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、申请人应具有房地产开发资质。中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2025年10月20日至2025年11月5日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，到********中心获取拍卖出让文件。

四、申请人可于2025年10月20日至2025年11月5日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午2:30-5:30，****中心（**市**区水仙大街100号）五楼（5070号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月5日下午5:00。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年11月5日下午5:30前确认其竞买资格。标书代写

五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年11月6日10时00****服务中心（**市**区水仙大街100号）三楼东侧大会议室（3035号）进行。

六、其他需要公告的事项

（一）以上出让宗地均设定保留价。

（二）以****便利店可销售。

（三）宗地2025P21开发建设时，应注意做好地块内现状地下110kV高压线的保护工作，且地块建设应满足地下管线的安全距离。

宗地2025P22地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施的前提下，方能作为经营性用途开发利用。地下空间可设置不得超过5000平方米的建筑面积作为零售商业、餐饮用途开发利用；南侧沿埔美山支流应预留4米滨水绿化控制线，并预留清淤通道。

宗地2025P23地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施的前提下，方能作为经营性用途开发利用。本地块地下空间可设置不得超过1万平方米的建筑面积作为零售商业、餐饮用途开发利用。

（三）宗地2025P21的小学施教区****小学，****办事处****初中校；宗地2025P22的小学施教区为****开发区****小学，中学为****开发区第一中学；宗地2025P23小学施教区为****开发区****小学，中学为****开发区第一中学。以上宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。

（四）宗地2025P21土地出让价款包含自然**部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

宗地2025P22、2025P23土地出让价款包含自然**部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款及10千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包括城市基础设施配套费、契税。

（五）以上出让宗地的成交出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清。

（六）以上出让按照价高者得原则确定竞得人。

（七）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金****银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各****银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（八）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

（九）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

七、****银行账户

联系地址：********中心

联 系 人：陈女士 张女士

联系电话：0596-****826

开户单位：****

开户银行：****银行****公司**市**支行、

****分行营业部、

****营业部、

****银行****公司**芗江支行、

****公司**高新区支行

银行账号：****0166 8107 0999 9999

1409 0209 2960 0339 673

4221 7759 8327

1367 5101 0400 3671 7

1610 3010 0100 2796 59

****

2025年10月17日