福建省福州茶厂有限责任公司五里亭门店合作运营协议

受委托，**农村产权流转平台（以下简称“本平台”）对****五里亭门店**运营协议进行公告，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

受****委托，**农村产权流转平台（以下简称“本平台”）对****五里亭门店**运营协议进行公告，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：****五里亭门店**运营协议

2、项目编号：****

3、项目详情：

（1）**期限与费用:协议期限为合约签订之日起至2027年8月9日结束，协议期间房租由甲方承担；**方每月支付服务费￥12759元，甲方向**方开具发票。

（2）门店资产移交方案:移交内容有成品茶叶、经营物料、设备、装修等固定资产；剩余库存茶叶退回厂部仓库，其他物资盘点评估后移交**方使用，**方负责日常维护，资产所有权仍归甲方。运营费用:宽带、水电、物业费等由**方自行承担。

（3）运营权限:**方全权负责人员管理、采购、销售等日常经营，甲方保留品牌标准制定权与监督权。

（4）**指标与保证金:**模式参照加盟模式，以加盟价供货，业绩指标:30万元/年，保证金:30,000元(款到发货)

二、项目报名时间

1、公告时间：2025年10月17日至2025年10月23日。

2、网上报名时间：意向方（报名人）应于2025年10月23日17时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞价交易申请，平台网址：https://www.****.com。

3、保证金缴纳截止日期：2025年10月23日17时。

4、本次竞价方式为正向竞价（即加价竞价）

三、正向竞价报价说明

1、本次竞价方式为正向竞价（即加价竞价），价高者成交，底价为当前最低报价为挂牌12759元/月，加价幅度为1元/月。

2、报价说明：每次出价须比当前最高报价至少加1元/月，否则视为无效。例如：当前最高报价为12759元/月，则下一个报价必须大于12759元/月，方为有效报价，以此类推。

3、自由报价阶段从2025年10月24日9时00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为300秒，直至无人报价，则竞价结束。

注：限（延）时报价时段是在自由报价时段之外提供的不定时间的补充时段。此时段内，如无竞价人继续报价，则竞价活动结束；如有竞价人报价，则重新进入一个限时周期，直到无人报价为止。具体为每最后1分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟。在竞价过程中，请竞价人按规定的加价幅度出价，并注意时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项目竞价结束。若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额输入错误的情况，由竞价人自行承担后果。

4、本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向方已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

5、竞价规则参见《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》

四、项目保证金及注意事项

1、竞价保证金：30000元。

2、本项目竞得人交纳的保证金，须按照****要求，竞价结束后进行成交结果公示，成交公示5天（工作日），公示期满无异议的，签订**经营合同。卖方按期签订合同并交纳履约保证金后，****通知本平台，在本平台完成核对后的3个工作日内原路无息返还。

未中标者，平台将在收到未中标者纸质报名材料后与报名时所上传的电子材料进行核对，在核对无误后三个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！

3、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议意向方通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。意向方的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

4、根据《**市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向方，则直接由**农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向方，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让方。

5、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由竞得人承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自2025年3月19日起至2025年12月31日期间竞价成交的项目，交易服务费按50%收取）

注：交易服务费按下表费率采用分级累进制计算

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6、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议意向用户通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。意向用户的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

7、根据《**市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向方，则直接由**农村产权流转平台以挂牌价确定其为成交方。报名截止时若产生两个及以上意向方，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定成交方。

8、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保****公司交易保证金专用账户，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下：

户名：**农村****公司

账号：9010 2100 2001 0000 2591 65

开户银行：****营业部/**省农村信用社

9、邮寄地址：**市**区曙光支路128****银行总部大楼1****中心。

10、项目联系人：檀晨辉 150****1157

平台联系电话：153****6584，059****00223

****服务中心

2025年10月17日