关于为【湛江市麻章区太平镇东北商住小区42号】公开选取【土地评估】机构的公告

发布时间：2025-10-17

项目业主 ****
采购项目名称 **市**区**镇东北商住小区42号
中介服务事项 出具土地评估报告和土地估价技术成果
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

平方米（80.0平方米）

选取中介机构数量 3 家
所需服务 土地评估
服务内容 对位于**市**区**镇东北商住小区42号，土地面积80平方米,建筑面积80平方米，现状容积率为1.0。根据《******局关于印发的通知》（湛自然资（利用）〔2023〕421号 湛部规2023-30）第三点“若上述经批准建筑面积计算的容积率居住用地（住宅用地）低于2.0...则基准容积率按照居住用地（住宅用地）2.0确定”的规定，故设定上述宗地容积率为2.0进行评估。该宗地《不动产权证书》证号为粤（2025）**市不动产权第****369号。宗地属划拨土地使用权补办出让条件按《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》出具土地估价报告。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 具体相应资质。
备案要求说明 依委托协议为准。
其他要求说明：

服务时限说明 1、本项目自签订委托估价协议后生效。 2、服务工期：五个工作日。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 本次采购服务金额不作估算，实际服务金额在服务期限内按《******局公开选取机构评估地价管理办法》（湛自然资(利用)[2024]340号、湛部规2024-24）标准，根据每宗业务评估结果按宗进行计费。核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。
选取中介服务机构方式 一选多随机抽取 下载
有无回避情况 否
截止报名时间 2025-10-21 17:30
选取中介时间 2025-10-22 09:00
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 项目采购需求书.pdf