鹤庆县富宏铝业有限公司土地使用权、房屋建筑物及附属物整体资产

****土地使用权、房屋建筑物及附属物整体资产拍卖公告

受委托，我公司将对****的土地使用权、房屋建筑物及附属物整体资产通过**省公共**交易电子服务系统--**州公共**交易平台面向社会公开拍卖。现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的情况：

1.房屋建筑物及附属物情况

房屋建筑物共计6项，包括食堂、宿舍、厂房及辅房，建筑结构为框架及钢结构，总建筑面积为62,053.31平方米，建成日期为2019年2月，上述房屋建筑物均已办理不动产权证，权证编号为****。食堂1层自用，食堂2-3层未装修处于闲置状态，04辅房房顶已拆除，厂房及辅房处于闲置状态，宿舍已出租。

附属物包括绿化、硬化水泥地、台阶、级配路等。

2.土地使用权情况

土地使用权为1宗国有土地，登记共92,757.55平方米，宗地位于**省**州**县，该宗地办理了1个不动产权证，但其系两宗土地合并而成，因此土地登记终止年期存在不一致，至评估基准日（2025年5月31日），土地登记情况见下表：

(详细资产内容以**中企华****公司对****拟转让部分资产涉及的土地使用权、房屋建筑物及附属物的市场价值资产评估报告：中企华评报字(2025)第1836号内容范围为准，资料备索）。

二、起拍价：人民币11515.14万元。

三、报名要求：中华人民**国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。报名时，报名人应如实、准确的提供或填写报名信息，若提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

四、报名时间：自公告之日起至2025年11月13日17:00止（节假日休息，不可办理CA证书，但可以正常网上报名）。电子标服务

五、报名地点：****交易中心-**州网站（网址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）网上报名。

六、报名方式：报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“****交易中心”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞买人于2025年11月13日16:00前，登****交易中心-**州网站（网址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

1、（个人）须上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、竞买申请书、****银行卡正反面。

2、（企业）须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、竞买申请书。

数字证书办理及技术支持办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-****3801。办理窗口：****中心四楼大厅，电话：0872-****898）。

注：竞买相关资料及报名资料模板详见公告附件。

七、展示时间：自公告之日起至2025年11月13日17:00止。

八、展示地点：标地物所在地，本次拍卖不集中组织现场踏勘，竞买人自行对标的进行现场踏勘。

九、拍卖时间：2025年11月14日上午9：00。

十、拍卖地点：****交易中心-**州网站（网址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

十一、竞买保证金及保证金交纳账户：

竞买保证金为人民币480万元，线下交纳至以下指定账户。

户名：****

开户行：富滇银行****支行

账户：120********0000000526

保证金到账截止时间：2025年11月13日16:00前。标书代写

注：保证金到账截止时间以公告为准。保证金采用线下交纳，****银行转账的方式进账，须在转账凭证上注明项目名称“**县富宏铝业资产竞买保证金”。保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与竞买人的名称一致，若单位报名须从单位基本账户转入，若个人报****银行卡转入。标书代写

十二、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名资料审核通过的竞买人按拍卖公告要求交纳竞买保证金，竞买人报名资料通过资格审核且按要求交纳了竞买保证金的，由拍卖人在线上竞价前发放竞买资格确认书，未取得竞买资格确认书的竞买人报名无效，不能参与线上竞价。

十三、竞价规则：

1.本次竞价采用增价式的竞价方式。

2.竞价方式：

电子竞价，以价高者得的原则确定竞得人。竞买人取得竞买资格后，在规定时间内登录****交易中心-**州网站（网址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），竞价系统进行报价操作。（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

3.增价幅度：加价幅度为人民币:20万元/次，竞买人每次加价必须是人民币贰拾万元或是其整数倍。

4.限时竞价阶段以10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为竞得人。

十四、《成交确认书》的签订

竞价成交后，竞得人须于成交当日签订《成交确认书》，成交结果公示期为5个工作日（2025年11月17日至2025年11月21日止）。

十五、竞买人学习及培训

报名及竞价操作请参照公告附件：****交易中心培训系统学习（1.竞买人注册登录竞价指南;2.国有产权交易系统操作说明)。如竞买人未提前准备，导致不能登录系统，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买人自行承担。

十六、成交价款的缴纳：

成交结果公示期满无异议，转让人、竞得人双方于公示期满次一工作日（2025年11月24日）签订《资产转让合同》，竞得人于《资产转让合同》签订后5内（2025年12月1日前）付清全额成交价款（竞买保证金可充抵同等数额的成交价款）。

十七、其他公告事项

转让人确保对此次资产处置的标的在2025年11月24日《资产转让合同》合同签订前不存在权利瑕疵，具备完全处分权，如因处分权瑕疵而产生的责任给竞买人造成相关损失的，竞买保证金退还竞得人，并由转让人承担相应的损失，包括但不限于竞买人的实际损失

竞买申请人对出让公告和相关资料有疑问的，可在竞价活动开始前以书面或者口头方式向****咨询。

十八、本公告未尽事宜请登录《**省公共**交易信息网》（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择：**州，进入国有产权交易版块本项目内查询。本公告的附件：竞买申请书、竞买须知等均为本次资产拍卖文件的组成部分，意向竞买人请务必仔细阅读。一旦报名竞买，就表明该意向竞买人已接受并全面认可本次拍卖文件的有关规定。

十九、本次转让公告在《**省公共**交易信息网》（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

二十、联系方式

**** 唐女士 189****7859

**** 王宏杰 138****0191

****交易中心 李瑞梅 0872-****109

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2025年10月17 日