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界集镇吕岗村东湖、西湖及李塘社区东南湖地对外出租（二次）

公告-重新招标

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年10月17日

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摘要信息

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出租

招标详情

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界集镇吕岗村**、****社区东**地对外出租（二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县界集镇吕岗村

项目状态待竞价

公告日期 2025-10-13

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1140.00元/年/亩

交易面积： 5666.10亩

联系方式：胡倍（0527-****1273）

报名时间： 2025-10-13 10:59 至 2025-10-17 12:00

报名地点: ****或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-10-17 12:00 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	界集镇	村（社区）	吕岗村
组别	--	登记日期	2025-10-11
是否续租	否
交易面积	5666.10亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	▲一、交易面积5666.1亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），其中吕岗村地面积3570.5亩、地面积425.6亩，李塘社区面积1670亩，若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受，吕岗村南站、**社区西站、南站不在发包范围内；▲二、底价1140元/年/亩；▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年11月21日至2030年11月20日）， 2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元；▲四、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物；▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内），不含工程水费、打水费等费用；2. 押金：按中标价收取一年押金，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3.投标保证金500万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 土地上现有水泥场地及附属设施，经市场评估资产价值**200元；5.支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金；④水泥场地及附属设施市场评估资产价值200元；6.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、投标方资质：投标方主体必须为依法设立并有效存续的法人或非法人公司、公司、****社、农业企业、家庭农场等），具备良好的农业经营能力、商业信誉和资金能力，须提供有效的营业执照；▲七、看样及咨询 1. 看样联系人：吕亮，电话：138 1576 0632；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。
项目位置	市县界集镇吕岗村
项目四至	3570.5亩及1670亩四至-：王沟河，南至：吕岗吕东横河，西至：二号路，北至：李塘引河；425.6亩四至-：吕东庄西水泥路西侧，南至：吕东引河，西至：生产渠，北至：后大圩水泥渠
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	eloam020.jpg eloam019.jpg eloam018.jpg eloam017.jpg eloam016.jpg eloam015.jpg eloam014.jpg
村民代表大会意见	eloam010.jpg eloam009.jpg eloam008.jpg eloam007.jpg eloam006.jpg eloam005.jpg

权属信息

所有权人	界集镇吕岗村
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-10-13 10:59至2025-10-17 12:00
报名地点	****或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-10-17 12:00
交易时间	2025-10-23 15:00
交易地点	****

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	▲一、交易面积5666.1亩（包含沟路渠，抬标前自行核实，中标后不再丈量），其中吕岗村地面积3570.5亩、地面积425.6亩，李塘社区面积1670亩，若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受，吕岗村南站、**社区西站、南站不在发包范围内；▲二、底价1140元/年/亩；▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（2025年11月21日至2030年11月20日）， 2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上增加10元；▲四、用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有建筑物；▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内），不含工程水费、打水费等费用；2. 押金：按中标价收取一年押金，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还；3.投标保证金500万元，未中标者结果公示3个工作日后原路退还；4. 土地上现有水泥场地及附属设施，经市场评估资产价值**200元；5.支付要求：中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金；④水泥场地及附属设施市场评估资产价值200元；6.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。▲六、投标方资质：投标方主体必须为依法设立并有效存续的法人或非法人公司、公司、****社、农业企业、家庭农场等），具备良好的农业经营能力、商业信誉和资金能力，须提供有效的营业执照；▲七、看样及咨询 1. 看样联系人：吕亮，电话：138 1576 0632；2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。
交易面积	5666.1000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥****000.00
交易底价	1140.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-10-23 15:00~2025-10-23 15:10
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1140.00元/年/亩
补充说明	--