松门镇东升村（原龙庭国际大酒店）用房整体招租（重新发布）

招 租 方：****

招租方式：公开招标

租赁标的：松门镇东升****酒店）用房整体招租

起 始 价：人民币180万元/年

租赁期限：15年

保证金金额及缴纳时间：投标保证金为人民币100万元（其中30万元在中标公示后转为履约保证金，剩余部分转为第一年度租金，不足部分签订合同之前支付），未中标者的投标保证金在开标后七天内不计息退还（双休日除外）。标书代写

投标保证金的到账截止时间：2025年10月26日，16时整（**时间）。标书代写

收款单位：****

开户行：****银行（松门支行）

账 号：201********2618

内容：电汇或转账时需在用途栏中注明“****酒店投标保证金”

一、租赁标的：

松门镇东升****酒店）用房整体招租，标的物地址坐落于**市松门镇东升村南洋小区内（现名东升小区），土地面积为7932.4平方米，房屋总层数为10层，总建筑面积16553.51平方米（具体以证载面积为准），其中不确权面积为635.38平方米（不计入租金），****机关团体用地、规划用途为办公（必须符合国家法律法规并具备相关部门办理的合法经营）。

二、租赁期限：

租赁期限为15年。

三、投标人：

具有独立承担民事责任的自然人或能承担民事责任的组织、法人。

四、租金支付方式：

第1-5年度的年租金按中标价，第6-10年度的年租金在中标价的基础上递增5%，第11-15年度的年租金在第6-10年度的基础上递增10%（租赁开票所需税款由中标人支付）。承租方在中标后3天内签订合同并付清第一年度的租金，在此之后的租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前30天支付。如逾期不支付租金的，出租方将有权收回租赁标的，并没收履约保证金，承租方所投资的固化资产无偿归出租方所有。

五、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方在不影响房屋结构安全、房屋使用功能的前提下进行装潢，免费装修期为6个月；临时改变用途办理时间为3个月（该9个月甲方给乙方无偿使用，且不包含在15年内，按365天年计）。

2、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电、房屋物业管理费、临时改变用途的费用及经营所产生的等一切费用由承租方承担。

3、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。在承租期间，承租方触犯国家有关法律法规、安全生产事故、社会治安事故造成的一切责任和后果均由承租方承担，与出租方无关。

4、本合同期满如发现承租方故意破坏装潢等不动产则没收履约保证金。或承租方原因中途终止合同，承租方所投资的装潢等不动产全部无偿归出租方所有及没收履约保证金。

六、报名地点和时间：

投标申请人的资格预审申请文件具体递交时间为2025年10月26日16:00止，递交到**市**街道万昌中路1333号创业大厦1号楼2102室********办公室****办公室，超过时间送达的申请文件将被拒绝。

七、报名资料：

自然人需提供本人的身份证复印件，组织、法人需提供营业执照复印件（加盖公章），递交资料不完整或不按要求的或不符合相关规定的，资格预审将不予通过。

八、发布公告的媒介：

本项目招标公告同****人民政府公告栏、**市松门镇东升村村部公告栏及****网站（http://www.****.com/）上公开发布。

有效投标报价：高于或等于招租人设定的起始价，以千元为单位（即以万元为单位的小数点后保留一位数字，第二位舍去，不再进行四舍五入）。

招租方联系方式：林先生 133****9800

李先生 136****5556

林先生 158****7198

招标代理联系方式：徐青波 189****0049

招租方：****

日期：2025年10月17日