中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司对河南鸿文纺织有限公司债权资产的处置公告

****拟对拥有****公司债权资产对外公开处置。

一、债权情况

****拥有****公司债权总额97,041,985.68元（利息、孳生息暂计算至2025年9月30日），其中剩余债权本金40,000,000.00元，利息6,210,533.30元，孳生息（含罚息、复利、迟延履行金等）50,831,452.38元，其他权益0元，担保方式为抵押、保证。

二、诉讼情况

目前该项目诉讼情况为执行中。

三、企业概况

债务人****公司，统一社会信用代码：914********7149677，类型:****公司(自然人投资或控股)，法定代表人:洪祖文，注册资本：8300万元，成立日期:2011年8月25日，住所：太**产业集聚区南环**侧，经营范围：针纺织品、服装及辅料、棉纱、化纤制品及原料生产；销售：五金电器、建筑材料 电脑及配件、日用百货、工艺品、文化用品、橡胶制品销售，自营和代理上述商品及技术的进出口业务(需经许可经营的须凭许可证或批准文件方可经营)。登记机关：****管理局，登记状态：存续。债务人****公司已停业。

四、抵押物情况

该债权抵押物为债务人名下位于**市太**毛庄镇未来**侧的工业土地（共计面积87,310.50平方米）和房产（面积共计38,283.80平方米）；抵押物均办理了抵押登记，他项权证号分别为：太他项（2015）003号、太他项（2015）004号、**房他证（2015）字第****3003号、**房他证（2015）字第****3004号。详情如下：

（1）土地信息：

①土地证号太国用2013第00078号，土地面积37220平方米，权属性质国有土地出让，使用用途：工业用地，使用年限50年；

②土地证号太国用2013第00079号，土地面积50090.5平方米，权属性质国有土地出让，使用用途：工业用地，使用年限50年；

（2）房产信息：

①房产证号为**房权证2013字第****003646号，总楼层为1层，面积28206.2平方米，结构钢结构，于2013年建成，用途为厂房，使用年限50年；

②房产证号为**房权证2014字第****005627号，总楼层为1层，面积10077.6平方米，结构钢结构，于2014年建成，用途为厂房，使用年限50年。

瑕疵说明：上述抵押物目前被他人私自改变现状，抵押物现状与抵押登记时状态不一致，存在他人改建、添附物。

五、保证人情况

保证人洪祖文，住**省**市；

保证人洪翠菊，住**省**市；

保证人洪天富，住**省**市；

保证人洪丽园，住**省**市。

六、资产特点及发展前景

抵押人提供的抵押房产、土地现状较好，有一定的价值。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，并具有一定资金实力和良好的社会信誉等条件。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件： 一次性付款。

交易平台：拟在**、京东等平台公开挂牌，具体****公司网站公告（www.****.com）或电话咨询。

公告有效期限：自发布之日起7个工作日。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权在公告有效期内受理相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：杨先生 楚先生

联系电话：0371-****0766 0371-****0257

公司纪检审计部门联系人：孔女士

联系电话：0371-****0262

通讯地址：**市**区红专路82号

邮政编码：450008