【宁波】恒投置业有限公司破产清算案重整意向投资人招募公告

上述已售276套房产中，265套已办理网签，11套未办理网签。

另有可售车位共计942个，可售面积13,703.14㎡，已售车位数142个,未确定车位号。

（1）已许可销售但尚未销售的商品房：

慈仁悦府项目尚有小高层220套，建筑面积共计22,458.19 ㎡；尚有别墅37套，建筑面积共计6,890.43㎡；尚有商铺19套，建筑面积共计764.31㎡，上述房产建筑面积为30,112.93 ㎡。

（2）尚未取得预售许可证的可处置资产

慈仁悦府项目剩余50,479.79 ㎡ 尚未取得预售许可证，其中竞配建住宅用房面积11,922.32 ㎡，可售建筑面积为38,557.47㎡。可售部分为：小高层382套，建筑面积共计 38,423.58㎡；商铺 4套，建筑面积共计133.89㎡ ，上述房产建筑面积为 38,557.47㎡。

3.恒投公司名下其他资产

恒投公司名下资产除上述资产外，尚有留抵进项税及预缴土地增值税、预缴附加税约 3,117.94万元，****公司存在未申报房款销售的情况。

特别说明：

经初步调查，慈仁悦府项目部分购房户尚未付清全部房款（尚未支付款项金额共计约1762万元）。已售房产不在本次招募资产范围内，但意向投资人若有意参与重整的，在提交的重整投资方案中必须包含对已售房产进行竣工验收，并无条件交房办证的处理方案（包括但不限于交房、办证、统一管理方案等内容），相应的应收房款也由重整投资人收取并享有。

以上项目情况由管理人根据文件记载、现场情况、恒投公司移交资料、****中心等相关部门查询的资料整理得出，仅供参考，投资人应自行调查核实。

三、 负债情况

根据**中院发布的《关于****破产清算案件竞争方式指定管理人邀请函》披露的信息显示：截止至2024年9月30日，负债近8.36亿元。****法院发布的《公告》，恒投公司债权申报期限截止至2025年6月30日，债权申报期内，管理人共接受243户债权人申报的247笔债权，申报的债权总额为人民币****876088.12元。最终的债权金额，以法院裁定确认的无争议债权金额为准。

四、 招募事项

1.本次招募自本公告发布之日至2025年11月15日止，欢迎有意向者前来投资。管理人有权视情况决定是否**或缩短报名期限。

2. 意向投资人应向管理人缴纳50万元尽调保密保证金并提出意向重整方案（方案至少包括重整投资金额、债权清偿方案特别是普通债权清偿比例、项目开发经营方案、商品房交付办证方案等），与管理人进行磋商。如有多个意向投资人的，进行竞标、评选，确定投资人。

3.其他相关未尽事项可与管理人联系、磋商，联系地址：**市高新区光华路299弄37号研发园C区15幢4****事务所。

联系人：恒投公司破产项目组余律师

联系电话：157****5700/0574-****6090

电子邮箱****@foxmail.com。

****管理人

二〇二五年十月十五日