西安市雁塔区曲江街道金泘沱村9097.78平方米安置房租赁交易项目成交公示

**市**区**街道金泘沱村9097.78平方米安置房租赁交易项目---001

标段编号 001 流转期限 15年 标段描述 该项目位于**市**区**街道金泘沱村，共出租商业面积9097.78平方米，流转用途;商用，**公田一路，西至**南路，南至航天北路，北至金泘沱二路，水电设施完善，交通便利 交易面积 9097.7800 平方米 受让方条件 意向承租方参加报名竞价响应文件应符合以下各项要求，响应文件每页均应加盖报名企业公章:1.意向承租方必须是中华人民**国境内的依法设立并能够独立承担民事责任信誉良好的企业，资格要求:(1)报名企业成立满3年以上,注册资金2000万以上(含)营业执照记载的工商注册登记成立日期为2022年9月1日前。(提供营业执照复印件);(2****公司****公司经营范围应包含:商业综合体管理服务;非居住房地产租赁等。(提供营业执照复印件);(3****派出所开具出的法定代表人无犯罪证明(报告生成日期为本项目报名期内);(4)“中国裁判文书网”官网查询截图，无涉诉的裁判文书(截图生成日期为本项目报名期内);(5)“国家企业信用信息公示系统”查询报告(报告生成日期为本项目报名期内),无行政处罚信息(责令停产停业吊销营业执照)，未列入严重违法失信名单(黑名单)信息(报告生成日期为本项目报名期内);(6)“中国政府采购网”查询截图，无政府采购严重违法失信行为记录(截图生成日期为本项目报名期内)。2.报名公司企业必须具有运营本项目交易标的能力,提供本项目《项目筹划方案和经营管理计划》应包含:(1)项目目标，(2)项目市场调研报告，(3)经营策略，(4)招商运营方案，(5)项目管理方案，(6)执行计划六个板块(以上内容自拟，提交即为响应)。(7****公司须提供2024年度财务审计报告(审计报告需在注册会计师行业统一监管平台进行备案和赋码)。3.为了确保承租企业的经营稳定工商注册登记资金必须已经完成全额实缴:(1)提供投资款印花****机关出具的完税证明)；(2)注册资本需完成全额实缴(提供企查查截图加盖公章)。4.报名公司必须有**市**村回**置房项目运营管理经营经验的并且具有抗风险能力，2023年1月1日以后中标的**市**村回迁商业房中标项目租****社区****委员会****委员会******社，且单个项目运营面积为17000平方米以上(含)。(1)提供合同复印件,要求:1.****社区****委员会****委员会******社，其余情形不予认可，2.合同签订时间须为2023年1月1日后，3.合同运营面积大于17000平米。(2)中标通知书(**采购与招标网查询截图为准)；(3)意向承租方必须提供现运营项目的出租率达到95%以上的真实有效证明(证明格式自拟，****村委会****办事处公章)；(4)出具无拖欠房租证明(证明格式自拟,****村委会和街道办公章);5.意向承租方须提供至少包含以下内容的书面承诺:意向承租方如果竞得自愿接受以下条件:(1)现状接收租赁房产；(2)竞得后其免租期限，物业******社要求执行；(3)因现场地存在正在经营的个体运营户共12家投资资产,如有新的意向承租人，竞价成功自行处理共12家商户的租赁关系，出现的一切纠纷与村集体无关；(4)在本次报名竞价中所提供的任何证、照，资料真实，合法，有效，否则接受取消竞得资格，罚没报名人的交易保证金；(5)不接受联合体及个人竞价，意向承租方须提供关于该项目参与竞价单位非联合体的有关承诺(以上5点提供承诺书，格式自拟，提交即为响应)。6.以上需全部响应，方被认定为报名资料合格 交易价款支付方式 分期支付，首年年付，后续每半年支付一次，每五年递增百分之三 保证金 ****0000.00 元 报名时间 2025-09-25 09:00:00 ~ 2025-09-30 18:00:00 报名地点 **城乡融合要素交易市场 资料审核时间 2025-10-09 09:00 ~ 2025-10-14 18:00 保证金缴纳时间 2025-10-15 09:00 ~ 2025-10-16 16:00 联系人 乔经理 联系电话 185****7888 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-10-17 10:00:00 ~ 2025-10-17 10:30:00 四至 **: 公田一路 西至: **南路 南至: 航天北路 北至: 金泘沱二路 是否允许跟价 否 底价 65.00 元/平方米/月 出价延时 60 秒 竞价幅度 1.00 元/平方米/月 是否收取服务费 是 服务费收取方式 按年租金百分比 收取对象 受让方

服务费 受让方: 0.50%

交易情况 成功

成交日期 2025-10-17 10:30:00

成交单价 67.00元/平方米/月

成交人 ****

成交总金额 ****43719.37元

特别说明 公示期为三个工作日