西安市雁塔区曲江街道金泘沱村3555.87平方米安置房租赁交易项目成交公示

发布区域

**市******村委会

登记日期

2025-09-24

所有权人

****

是否续租

否

交易面积/数量

3555.8700 平方米

项目描述

该项目位于**市**区**街道金泘沱村，出租地为3#楼(东门六层商业楼)共计3555.87平方米，**公田一路，西至**南路，南至航天北路，北至金泘沱二路。水电设施完善，交通便利。

出让用途

酒店

承包权人

****

权属类型

集体

是否存在其他权利人

否

出让方名称

****

负责人姓名

方园平

联系电话

153****9999

姓名

陈浩

联系电话

135****1686

评估机构

/

评估基准日

评估值

/

标段编号

001

流转期限

15年

标段描述

该项目位于**市**区**街道金泘沱村，出租地为3#楼(东门六层商业楼)共计3555.87平方米，**公田一路，西至**南路，南至航天北路，北至金泘沱二路。水电设施完善，交通便利。

交易面积

3555.8700 平方米

受让方条件

意向承租方参加报名竞价响应文件应完全符合以下各项要求方被认定为报名资料合格,响应文件每页均应加盖报名企业公章:1.意向承租方必须是中华人民**国境内的依法设立并能够独立承担民事责任信誉良好的企业，资格要求:(1)报名企业成立满1年以上(含),注册资金400万以上(含)。(提供营业执照复印件);(2)报名企业营业执照经营范围须包含“酒店管理”或“会议及展览服务”等相关内容。(提供营业执照复印件);(3****派出所开具出的法定代表人无犯罪证明(生成日期为本项目报名期内);(4)近一年法定代表人无变更记录,须提供“国家企业信用信息公示系统”的报告(报告生成日期为本项目报名期内);(5)“中国裁判文书网”官网查询截图，无涉诉的裁判文书(截图生成日期为本项目报名期内);(6)“国家企业信用信息公示系统”查询报告(报告生成日期为本项目报名期内)，要求无行政处罚信息(责令停产停业吊销营业执照),未列入严重违法失信名单(黑名单)信息(报告生成日期为本项目报名期内);(7)“中国政府采购网”查询截图,无政府采购严重违法失信行为记录(截图生成日期为本项目报名期内)。2、意向承租方企业必须具有运营本项目交易标的能力，提供本项目《项目筹划方案和经营管理计划》应包含:(1)项目目标，(2)项目市场调研报告，(3)经营策略，(4)招商运营方案，(5)项目管理方案，(6)执行计划六个板块(以上内容自拟，提交即为响应)。(7)意向承租方须提供2024年度财务审计报告(审计报告需在注册会计师行业统一监管平台进行备案和赋码)。3.为了确保承租企业的经营稳定工商注册登记资金必须已经完成全额实缴:(1)提供投资款印花****机关出具的完税证明);(2)注册资本需完成全额实缴(提供企查查截图加盖公章)。4.****酒店运营管理经营经验的并且具有抗风险能力，2024年1月1日以后在**市内成功签订不少于1家(含)、面积不低于4000****酒店经营的商业用房项目：(1)须提供房屋产权人租赁合同复印件。(签订时间应为2024年1月1日以后，租赁面积不低于4000平方米);(2****酒店营业执照复印件，要求4-(1)房屋产权租赁****酒店营业执照登记地址一致;(3)须提供连锁品牌加盟授权书复印件;(4)须提供加盟协议复印件。5.意向承租方须提供至少包含以下内容的书面承诺:意向承租方如果竞得自愿接受以下条件:(1)现状接收租赁房产;(2)竞得后其免租期限，物业******社要求执行；(3)因现场地存在正在经营的个体运营户共1家投资资产，如有新的意向承租人竞价成功，需自行处理共1家商户的租赁关系，出现的一切纠纷与村集体无关;(4)在本次报名竞价中所提供的任何证、照，资料真实，合法有效，否则接受取消竞得资格，罚没报名人的交易保证金;(5)报名人须为我村村民解决不少于20人就业;(6)不接受联合体及个人竞价，意向承租方须提供关于该项目参与竞价单位非联合体的有关承诺(以上6点提供承诺书，格式自拟，提交即为响应)。6.以上需全部响应，方被认定为报名资料合格。

交易价款支付方式

分期支付，首年年付，次年起每半年支付一次，每五年递增百分之三

保证金

****0000.00 元

报名时间

2025-09-25 09:00:00 ~ 2025-09-30 18:00:00

报名地点

**城乡融合要素交易市场

资料审核时间

2025-10-09 09:00 ~ 2025-10-14 18:00

保证金缴纳时间

2025-10-15 09:00 ~ 2025-10-16 16:00

联系人

乔经理

联系电话

185****7888

交易方式

自由竞价正向

竞价时间

2025-10-17 10:00:00 ~ 2025-10-17 10:30:00

四至

**: 公田一路 西至: **南路 南至: 航天北路 北至: 金泘沱二路

是否允许跟价

否

底价

35.00 元/平方米/月

出价延时

60 秒

竞价幅度

1.00 元/平方米/月

是否收取服务费

是

服务费收取方式

按年租金百分比

收取对象

受让方

服务费

受让方: 0.50%

交易情况

成功

成交日期

2025-10-17 10:30:00

成交单价

35.00元/平方米/月

成交人

****

成交总金额

****0761.02元

特别说明

公示期为三个工作日

附件下载

报名须知