江山市土石方、废旧资产和商业用房租赁权招租交易公告

受有关单位委托，于2025年10月27日9时30分****交易中心举行**市土石方、废旧资产和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一****办事处

1.**市清湖街道贺仓村土方处置项目，位于**市清湖街道贺仓村巾帼共富工坊项目区内，开采区域土方工程量12024.8m3,起始价1800元，竞价保证金200元。

（****人民政府

2.**市石****广场项目土石方。土石方位于**市石****广场项目2号临时堆放场地（**镇溪底村），交通便利。土石方堆放1处，共计59164.9m3，起始价99023元，竞价保证金9902元。

（三）**市须江****公司

3.**市须江****公司废旧物资一批。包括变压器、发电机及温控仪、水轮机、配电柜及备件、进水闸门启闭机、电动行车吊及空压机和其它辅助设备及原材料和办公设备。本次竞价为整体竞价，起始价324520元，竞价保证金50000元。

****开发区****公司

4.废旧物资公开处置项目（废旧木头）（2201.94m3）。废旧物资位于清湖街道路口村路口自然村158-1号，废旧木头（2201.94m3），起始价为171751.32元，竞价保证金17000元。

5.废旧物资公开处置项目（废旧物资及物件）包括：空调内外机、充电桩、电表箱、卫浴、木板、木板门等，起始价为137574元，竞价保证金13000元。

（五）**市新****经济**社

6.**市新塘边镇东陈村鸡棚旧设备转让项目。该项目坐落在**市新塘边镇东陈村，起始价148681元，竞价保证金15000元。

（六）**安然民爆****公司

7.2辆报废民爆物品专用运输车。浙HDR195民爆物品专用运输车，型号SQH5043XQYJ1，发动机号码F****027，车辆识别代号LEFYECA2XFHN70671，

浙HDR223民爆物品专用运输车，型号SQH5043XQYJ1，发动机号码F****030，车辆识别代号LEFYECA21FHN70672，两车做报废处置处理。目前上述车辆停放在******停车场内，起始价9666元，竞买保证金2000元。

（七）**市****经济**社

8.张村乡**村等六村联建物业经济用房出租项目。房屋坐落于**市张村乡**村，总建筑面积为2751.35㎡，框架结构；独立基础；其中地下一层，建筑面积约192.09㎡；地上三层，建筑面积约2559.26㎡。租赁期限10年，第一年租金起始价72万元，竞租保证金10万元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增2.5%，以此类推。

（八）**市清****经济**社

9.清湖街道华夏村路口垄山海协作共同****基地1号楼。建筑面积3450㎡，占地面积2500㎡，钢架结构，共2层（其中一层面积2500m2，租金单价9.0元/m2/月；二层架空层面积950m2，租金单价3.5元/m2/月），租期5年，年租金起始价309900元/年。中标的租金为第一年租金。第二年开始在中标价的基础上递增1%，以后每年在上年递增后总价的基础上再递增1%，以此类推。

（****管理处

10.鹿溪中路32号36室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

11.鹿溪中路32号46室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

12.鹿溪中路32号54室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价26690.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

13.南门花坛边下3商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

14.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6300.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

15.**路4号二楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价104000.00元，竞租保证金为17500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

16.**路91号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价159100.00元，竞租保证金为31000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

17.**路50号二楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价47700.00元，竞租保证金为8000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

18.江东五区107幢1-10号商业用房,建筑面积160㎡，租赁期限为叁年，年租金起始价24000.00元，竞租保证金为4000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

19.县**路36号商业用房,建筑面积179㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价21500.00元，竞租保证金为3600.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

20.下市底8号一层西侧商业用房,建筑面积50.24㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价7200.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

21.下市底8号一层东侧商业用房,建筑面积55.27㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价6600.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

22.**北路25-1号商业用房,建筑面积79.69㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价20100.00元，竞租保证金为3500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

23.鹿溪中路32号56室商业用房,建筑面积55.78㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价20800.00元，竞租保证金为3500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十****公司

24.大西门3号东面第三、四间住宅。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为39.08㎡（以实际交付为准），年租金起始价4300元，竞租保证金为860元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.新塘边镇毛家仓村**路13号、13-1号、13-2号、13-3号、13-3****屠宰场）。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积为804.97㎡（以实际交付为准），年租金起始价5230元，竞租保证金为1046元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

26.市区**路60-2号店面（北面第2间）。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止。建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价56115元，竞租保证金为11223元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.市区**路60-2号店面（北面第3间）。租赁期限自中标之日至2027年12月31日止，建筑面积约为34.64平方米（以实际交付为准），年租金起始价56115元，竞租保证金为11223元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十一）**市****公司

28.虎****商铺4-1号，与万隆度假村****办事处相邻，面积约91.21㎡，****商铺，具体现场查勘为准。租赁期限为五年，年租金起始价为17512元，竞租保证金3600元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.虎****商铺4-2号，面积约82.54㎡，****商铺，具体现场查勘为准。租赁期限为五年，年租金起始价为15848元，竞租保证金3500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.市江滨一区22栋601室住房，面积约58㎡，为六层步梯房，具体现场查勘为准。租赁期限为五年，年租金起始价为5568元，竞租保证金1200元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.****猪场，****中心卫生院附近，面积约410㎡，为二幢单层砖木结构猪栏，具体现场查勘为准，需自行修缮后方可使用。租赁期限为五年，年租金起始价为4100元，竞租保证金1000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十二）**市****公司

32.市区南二街8店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.市区南二街10号店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.市区南门路62-2号。租期5年，建筑面积约16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价6900元，竞租保证金1380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

35.市区南二街2店面。租期5年，建筑面积约47平方米（以实际交付为准），年租金起始价16900元，竞租保证金3380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

36.市**路100-1号203室。租期5年，建筑面积约54平方米（以实际交付为准），年租金起始价5200元，竞租保证金1040元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37.市区鹿溪中路31号店面(原租户2025年12月31日到期）。租期5年，建筑面积约45.31平方米（以实际交付为准），年租金起始20100元，竞租保证金4020元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

38.市区鹿溪中路276号店面（含262-8号车库）。租期5年，建筑面积约67.33平方米（以实际交付为准），年租金起始21000元，竞租保证金4200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十三）****旅游****公司

39.标的一：万**5号楼三楼东南侧：计租面积1695平方米，年租金起拍价为71190元，租期5年，竞租保证金14200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。该处区域为毛坯状态，****中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

40.标的二：万**5号楼四楼，计租面积2206.39平方米，年租金起拍价为92668元，租期5年，竞租保证金18500元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推，该处区域为毛坯状态，****中心进入，只有步梯，无电梯配套设施。

41.标的三：万**1号楼立面广告位7个、万**1号楼幕墙广告位1个、万**1号楼、2号楼连廊广告位1个、万**1号楼、3号楼连廊广告位1个、万**3号楼、5号楼连廊广告位1个、万**2号楼立面广告位2个、万**8****广场三角立牌3个、万**1号楼东门LED电子大屏1个、万**1号楼地下车道入口上方1个、万**1号楼门口墙体广告2个、**﹒****商场内部广告位1项（含观光梯、轿厢、吊旗等）。以上广告位公开拍租底价为55000元，竞租保证金为5500元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（****集团有限公司

62.位于银行巷4-2号第一层、二层（原租赁合同将于2025年12月31日到期）。租期为5年，证载建筑面积约为404.7平方米（以实际交付为准），竞租保证金为5000元。年租金起始价51000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

63.位于虎山路建材市场虎山路2幢218室左边（现**大正****公司租赁处，原租赁合同将于2025年12月13日到期）。租期为5年，证载建筑面积约为237.6平方米（以实际交付为准），竞租保证金为1300元。年租金起始价13000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

64.位于虎山路建材市场虎山路2幢218室右边，一楼122号店面后18平米及虎山路2幢228室（原租赁合同将于2025年12月13日到期），租赁期限为5年，证载建筑面积约为817.54平方米（以实际交付为准），竞租保证金为4400元，年租金起始价44000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

****开发区****公司

65.莲华山邻里服务点贺山路16-4、16-5号、16-10号一层商业用房。面积302.97㎡，租期5年。年租金起拍价54528元，竞租保证金5000元，中标价为首年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。(仅可从事餐饮经营）

66.莲华山邻里服务点贺山路16-6号一层商业用房。面积70.56㎡，租期1年。年租金起拍价12701元，竞租保证金1000元，中标价为年租金。(仅限从事早餐类食品制作与销售，严禁任何产生油烟的餐饮经营活动，包括但不限于煎、炒、烹、炸、烤等烹饪方式制作食物，如中式炒菜、烧烤、油炸小吃等，不得安装、使用任何产生油烟排放的厨房设备，如炒菜灶、烤箱（用于烤制会产生油烟的食物）、油炸锅等。禁止在店面内部或外部设置任何形式的油烟排放管道及相关设施，杜绝油烟通过任何途径排放到室外环境。）

67.莲华山邻里服务点贺山路16-7号一层商业用房。面积70.56㎡，租期1年。年租金起拍价12701元，竞租保证金1000元，中标价为年租金。(不得从事餐饮经营，****超市类经营）。

68.莲华山公租房1号楼（贺新路10幢）28号商业用房。面积92.85㎡，租期1年。年租金起拍价22284元，竞租保证金2000元，中标价为首年租金。(不可从事餐饮经营）

69.莲华山公租房2号楼（贺新路44幢）72号商业用房。面积62.19㎡，租期1年。年租金起拍价14179.32元，竞租保证金1000元，中标价为首年租金。(不可从事餐饮经营）

70.**市城南浙麻路18号内1、2号仓库，面积1000㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价96000元，竞租保证金10000元（只能做仓库使用，不得用于生产，不得改变现有格局）。

71.**市虎山路418号3号仓库，面积512㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价30720元，竞租保证金3100元（只能做仓库使用，年物业费6144元，不得用于生产，不得改变现有格局）。

72.**市莲华山大道891****中心****商铺、儿童游乐场地，面积656.5㎡，租期1年（以实际交付为准）。年租金起始价33195元，竞租保证金4000****商铺只可用于开设无油烟的**）。

73.**市虎山路418号7号仓库。面积75㎡，租期5年（实际****科技城符合入驻条件时止）。年租金起始价4500元，竞租保证金450元。第二年的租金在上一年的基础上递增3%，以此类推（只能做仓库使用，不得用于生产，不得改变现有格局）。

74.城**通路17号原“****医院”。房屋面积860㎡、场地面积3336㎡，面积合计4196㎡，租期5年。年租金起始价132912元，竞租保证金14000元。第二年的租金在上一年的基础上递增3%，****开发区范围内的省****研究院用于生产研发使用，参拍者需提供省级行政部门颁发的证书）。

75.城**通路三幢（炮27、42、45号）房屋。房屋面积1161.5㎡、场地面积1592.3㎡，面积合计2753.8㎡，租期5年。年租金起始价88797.6元，竞租保证金9000元。第二年的租金在上一年的基础上递增3%，****开发区范围内的省****研究院用于生产研发使用，参拍者需提供省级行政部门颁发的证书）。

（十六）**市****公司

76.**市虎山街道通达路220-33号、34号、35号店面。建筑面积133.2㎡，租期1年。年租金起始价35726元，竞租保证金3500元。

77.**市贺村镇石后村区域1****茶场****结构厂房（年久失修），面积800平方米，租期1年。年租金起拍价14400元，首年租金为中标价，竞租保证金1000元（该房屋年久失修，部分墙面与砖柱破损、木梁霉烂、屋面坍塌，漏水严重，目前处于废弃状态，宜将房屋进行整修后方可正常使用；设有独立围墙及门卫，院内有空场地可供车辆装卸出入使用。承租期间，除常规修缮，不允许私自搭建改造，如因政府要求收回或出租方另作安排，出租方需要收回该标的，承租方须在收到出租方通知终止租赁之日起30日内，无条件归还标的房屋及场地）。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2025年10月20日起至2025年10月24日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇****银行柜台交现金的方式，务必于 2025年10月24日17时30分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：****，开户银行：****银行**市支行，账号：933********2836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-****565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2025年10月24日24时00分，其他要求详见交易资料。标书代写

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：****102办公室（******12号楼）。

2.竞价时间：2025年10月27日9时30分。

3.竞价地点：****一楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-****565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，****机关处理。

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2025年10月17日