温岭市城东街道横山头股份经济合作社村部大楼房屋招租 招标公告

一、出租房屋简介

出租房屋为坐落在泽坎线村部大楼五间底层(除卖糕店门面二米宽外)(**市**街道**头村**路1号，建筑面积180平方米，土地面积25平方米) 的门面房。

二、租赁年限

租赁年限：3年。

三、租金及租金支付方式

1、 租金每年支付一次，先付后用，每年的阳历12 月 31 日前一次性交清，先交款后使用。逾期未付的，招标人有权单方解除合同。若欠租金，每逾期一天，需每日付滞纳金给招标人人民币1000元。招标人收取租金时提供村收据发票(如需税务发票，****税务局代开的发票)，所涉及其他一切税费由中标人自负。

2、中标人每年按约支付的年租金须汇入****。开户行： **省**市农村信用社**支行 ；户名：****；账号：201********6745 。

四、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1、租赁期间，中标人如将承租房屋转租给第三方使用，须事先通知招标人，办理相关手续，否则作中标人违约处理。

2 、中标人若对承租的房屋进行装修，应依法进行，除招标人同意外，不得改变承租房屋结构，装修费用由中标人自负。期满后，除可拆除的设备外，其余无偿归招标人所有。

3、租赁期内，招标人不再提供水、电设施安装。

4 、租赁期间，中标人应遵守国家法律，依法经营。如违法经营， 一切责任由中标人自负。

5 、租赁期内，因国家政策原因致使合同解除的，招标人退还给中标人未满租用期的租金。如遇不可抗力原因，致使合同解约的，双方不负违约责任。

6 、如房屋损坏(注：如遇不可抗力原因，造成大面积损坏外)，由中标人负责维修及承担费用。

五、履约保证金

履约保证金金额：叁万元整。

中标人应于租赁合同签订之日起 7 日内将履约保证金存入或汇入****。

开户行：**省**市农村信用社**支行

账户名：****

账号：201********6745

六、开标时间及地点标书代写

1、递交报价书截止时间：2025年10月24日上午9:30整。标书代写

2、开标地点：****会议室。标书代写

七、标底价

1、标底价176000元/年；

2、投标人的报价必须以整数为单位。

3、投标人的报价不得低于标底价，与标底价一致报价有效。

八、投标报价书的密封

1、投标人应将投标报价书放入信封内密封。

2、投标人在密封袋封口处签名。

3、投标人未按上述要求密封、签名的将予以拒收。

九、开标标书代写

1、招标人将于第六条规定的时间和地点举行开标会议。以自然人投标的，投标人必须本人参加开标会议，并带身份证原件; 以企业名义参加投标的，投标人的法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，参加投标的法定代表人（或委托代理人）须带身份证（如委托代理人参加的另需提供投标授权委托书）等身份证明原件并签名报到，以证明其出席开标会议。未按上述要求出示本人身份证原件及投标授权委托书原件（如有）的或开标会议迟到或缺席的，将被取消投标资格。标书代写

2、开标会议，由招标人组织。标书代写

3、有下列情况之一的，其投标报价书将视为无效：

①超过提交投标报价书截止时间提交的;标书代写

②投标报价书中同时有2个或2个以上报价的；

③投标报价书中的投标报价大写不符合国家有关规定的；

④投标报价书上的关键内容字迹模糊、辨认不清或涂改的；

⑤投标报价书未签名的；

⑥投标人的报价未以整数为单位的；

⑦投标人的报价低于标底价的。

十、评标方法

1、招标人对投标人的报价当场拆封、宣读。

2、招标人对中标人的选择：报价最高的投标人为中标人，如遇两个或两个以上报价相同则采用二次报价确定中标人，但二次报价不得低于或等于前次报价，且投标人的报价必须以元为单位，以此类推确定最终中标人。

十一、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

十二、联系方式

招租人：****

联系人：阮先生 联系电话：189****0002

招标代理：****

联 系 人：黄先生 联系电话：188****7185