滁州市成业家园物业招标项目招标公告

项目概况

**市成业家园物业招标项目的潜在投标人应在采购代理机构处获取招标文件，并于2025年10月28日15时30分（**时间）前递交投标文件。

项目名称：**市成业家园物业招标项目

预算金额：多层住宅：单价最高限价0.35元/月﹒平方米；高层住宅：单价最高限价0.50元/月﹒平方米；商业：单价最高限价1.0元/月﹒平方米；

最高限价：多层住宅：单价最高限价0.35元/月﹒平方米；高层住宅：单价最高限价0.50元/月﹒平方米；商业：单价最高限价1.0元/月﹒平方米；物业用房、门卫室等公共部分不再收取物业服务费用。最终面积以业主最终移交面积为准。

注：投标单位所报单价高于以上对应最高限价的，其投标文件按无效标处理。以上报价不含二次供水、电梯运行电费及公共设施能耗费用。

采购需求：**市成业家园物业招标项目位于****谯区中都大道651号。小区共有23栋楼，建筑面积约为88000平方米，小区内有744户居民。其中商业面积约为10900平方米，多层住宅面积约为67100平方米，高层住宅面积约为10000平方米，具体详见采购需求及服务要求。

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同。

本项目不接受联合体投标。

1.投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

2.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①****法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③****管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

3.****公司、办事处等分支机构存在第2款信誉要求①-⑥项情形之一的，不接受投标人参加本项目。

备注：第2、3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

时间：2025年10月17日至 2025年10月28日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：****中心商业B座10楼（****）

注：领取招标文件时需携带法定代表人授权委托书及营业执照（加盖公章）或发送至****@qq.com邮箱（邮件主题为项目名称+投标单位名称+联系人、联系方式））

时间：2025年10月28日15时30分

地点：****办公室

自本公告发布之日起5个工作日。

投标保证金数额：5000元，开标时现场交纳至招标人处，采用现金形式，需密封，密封袋上注明项目名称、金额、投标单位名称等信息。标书代写

退还方式：未中标单位的投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金在履约保证金缴纳齐全后一次性无息退还。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市成业家园小区

联系方式：张主任、刘主任 136****8849、135****3765

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****中心商业B座10楼

联系方式：尹鑫 130****6075

**市成业家园物业招标项目招标公告.docx