【公告中】合肥轨道方兴BH202431号地块公区精装修及景观工程

1. 招标条件

1.1 项目名称：**轨道方兴BH202431号地块公区精装修及景观工程 1.2 项目审批、****机关名称：****委员会 1.3 批文名称及编号：****发改委项目备案表，2412-340111-04-01-299982 1.4 招标人：**** 1.5 项目业主：****集团****公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**轨道方兴BH202431号地块公区精装修及景观工程 2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02253 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02253 2.5 建设地点：**省**市 2.6 建设规模：BH202431号地块位于**区**路与**路**东南角，总用地面积约117.54亩，容积率≤1.3，用地性质为商住混合用地，总建筑面积约为15.7万平方米，拟建住宅、商业。 2.7 合同估算价：27581.51万元 2.8 计划工期：600日历天 2.9 招标范围：（1）31地块公区、商业及附属用房装修工程（不含局管自管配电房），包含但不限于：①公区楼梯墙地面、部分配套用房等装饰工程；②地下室及楼栋标识标牌（停车牌、分区涂料、墙裙涂料、**牌、楼栋牌、楼层牌、单元牌、管井牌、门牌号、警示牌、公告栏等，人防标识标牌、消防标识除外）；③交通划线含减速带、广角镜、车挡、护角、停车线、行车线等；④地库墙顶地精装面层（含机动车及非机动车坡道等区域），含集水井定制盖板、行车道吊顶、墙柱面层无机涂料、坡道面层马蹄石等；⑤地库照明（包括灯具设备、配电设备、控制设备的采购、施工与安装等）。 （2）31号地块幕墙工程（包含铝板幕墙、蜂窝铝板幕墙、石材幕墙、铝合金格栅、铝合金镂空窗花、铝板挑檐、采光顶、防火玻璃栏板、铝合金玻璃栏杆、不锈钢板幕墙、商业楼玻璃幕墙、铝合**窗、铝合**、幕墙防雷、非机动车坡道、机动车坡道、风井铝合金百叶、真石漆等涂料等）。包含但不限于：住宅楼、商业楼（26#楼）、局管和自管配电房（开闭所）（P1#、P2#楼）、S2#楼、北大门等。最大单体幕墙面积约8031.12㎡。 （3）31号地块幕墙照明。包含但不限于：住宅楼、商业楼（26#楼）、局管和自管配电房（开闭所）（P1#、P2#楼）、S2#楼、北大门等灯具设备、配电设备、控制设备的采购与安装。 （4）31号地块门窗工程。包含但不限于：住宅楼、商业楼（26#楼）、局管和自管配电房（开闭所）（P1#、P2#楼）、S2#、北大门楼等建筑玻璃门、检修门、所有窗户等，不含总包实施范围的人防门、钢质防火门以及集采所包含的入户门、院门等。 （5）31地块景观及室外工程。包含但不限于：室外硬质铺装、室外设备基础等构筑物、围墙、景观小品（廊亭、座椅、景墙、水景、标识标牌、路灯及地坪灯等）；水电安装；堆坡造型、土壤改良；乔灌木、绿化种植及养护；消防环道、平立侧石、道路沿线停车位；室外室外工程等。 （6）31地块智能化（含定制化演示视频）设备采购、安装及调试。包含但不限于：综合布线系统、计算机网络系统、可视对讲系统、视频监控系统、周界防范系统、出入口控制系统、梯控管理系统、电子巡更系统、电梯五方对讲系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统、建筑设备监控系统、机房工程、综合管网工程、智慧**小区平台、智能化门锁（含配套锁芯）。 具体详见招标文件、技术规格书、补疑、工程量清单、图纸及其他相关材料为准。 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，且须同时满足下列条件： （1）具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质； （2）具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质； （3）具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于5000万元的民用建筑幕墙工程施工业绩。 3.1.4 项目经理业绩要求：/ 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过3家； （2）联合体成员随机组合，承担相应工作内容具备相应资质，满足3.1.1投标人资质要求即可，承担幕墙工程任务的任意一名成员满足3.1.3投标人业绩要求即可； （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求； 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。标书代写

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年10月18日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-****8516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-****3921、****3831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年11月07日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法（逐轮票决）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2025年11月07日11时00分标书代写

8.2 开标地点：标书代写

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼8号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标标书代写

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：**** 地 址：**路17号 邮 编：230001 联 系 人：蔡工 电 话：0551-****2887 11.2 招标代理机构 招标代理机构：**** 地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼 邮 编：230000 联 系 人：李工 电 话：0551-****3921、****3831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：****集团电子交易系统 电子交易系统电话：0512-****8516 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516 11.5 ****管理部门 ****管理部门：**市****管理局 地 址：**市**区**路2588号 电 话：0551-****3530、0551-****3680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:**轨道方兴BH202431号地块公区精装修及景观工程

户名： ****交易中心

账号： 175****02037

开户银行： 中国银行****支行

户名： ****交易中心

账号： 102********010********204

开户银行： ****公司****支行