【资产租赁】温州市鹿城区壬子巷2、3、4、5号业态亭共四宗标的三年租赁权

序号

标的名称

坐落地址

租赁面积约（㎡）

租赁年限

(年）

首年租金起始价

（元）

竞买保证金（万元）

履约保证金（万元）

1

**市鹿**壬子巷2号业态亭三年租赁权

**市鹿**

12

3

17280

0.5

0.5

2

**市鹿**壬子巷3号业态亭三年租赁权

**市鹿**

12

3

17280

0.5

0.5

3

**市鹿**壬子巷4号业态亭三年租赁权

**市鹿**

12

3

17280

0.5

0.5

4

**市鹿**壬子巷5号业态亭三年租赁权

**市鹿**

12

3

17280

0.5

0.5

注：

1、首年租金以竞价结果为准，租金一年一付，先付后用，租金无递增。

2、业态要求：业态类型要求引入咖啡饮品、面包轻食、特色小食等轻油烟餐饮类业态，以及各类非遗手工、艺术展览类业态，禁止引入重油烟类型的业态。

3、参选人条件：（1）参选人必须为依法设立并有效存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人。（2）参选****机关****事业单位除外），需追加最大股东作连带保证人，承担合同履行连带保证责任，在租赁方案和合同中予以明确。（3）参选人及连带****法院被执行人信息查询，曾列为被执行人的视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。（4）其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。

4、上述标的为临时建筑，且无权属纠纷的问题，如将其作为经营场所，需自行前往属地街道开具场地证明后办理营业执照，业主单位将给予业务支持，上述具体情况以意向人实地勘察为准，如因此产生纠纷，责任由承租方自行承担。

5、承租人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租人承诺独立承担，招租人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

6、租赁期内，因承租方使用业态亭或业态亭内设施等而发生的相关费用（包括但不限于水、电费及物业费等）由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。

7、承租方有负责租赁业态亭及附属配套设施设备（如有）的日常维护及运行费用的责任。租赁期间，业态亭及附属配套设施（如有）的日常修缮（包括但不限于漏水、墙地面破损开裂、门窗破损、相关设施设备损坏缺失等），均由承租方自行负责维修及费用承担。

8、承租人承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报招租人审核通过后方可进行。

9、承租人竞得后不允许其对出租标的进行分租、转租。

10、未尽事宜以招租方案及后续签订的租赁合同为准。

监督机构：****纪委 监督电话：0577-****1179

一、交易服务费

交易方式

计费基价

成交额(万元)

收费标准

交费主体

拍卖转让

成交额

50以下(含50)

2%

受让方(低于500元按500元计)

50-100(含100)

1.5 %

100-500(含500)

0.8 %

500-1000(含1000)

0.5 %

1000-2000(含2000)

0.4%

2000-5000(含5000)

0.3 %

5000以上

0.2 %

招标、竞投转让

成交额

50以下(含50)

1%

交易双方各50%(低于500元按500元计)

50-100(含100)

0.8 %

100-500(含500)

0.6 %

500-1000(含1000)

0.4 %

1000-2000(含2000)

0.3%

2000-5000(含5000)

0.2%

5000以上

0.1%

协议转让

成交额

按招标、竞投转让收费标准的50%收取

受让方(低于300元按300元计)

交易大厅信息发布费

天

50元

申请方