国际大厦电梯维保招标公告

国际大厦电梯维护保养项目已具备招标条件。按照《中华人民**国招标投标法》及国有资产管理的相关规定，我司现对该项目进行公开招标，特邀请符合条件的潜在投标人参与投标。

一、项目名称：

国际大厦电梯维护保养。二、项目地点：**市**区跃龙路38号国际大厦。三、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：

（一）《中华人民**国特种设备安全法》

（二）《**省特种设备安全条例》

（三）《电梯维护保养规则》(TSGT5002-2017)

（四）《****监局关于进一步加强全市电梯维保单位违规记分管理的通知》（通质技监发[2018]46号）

（五）《****监局关于实施全市电梯维保单位违规记分管理的通知》（通质技监发[2017]50号） 四、电梯维保数量：

国际大厦电梯共5部电梯（品牌型号：蒂森HP61），其中29层4台，30层1台(消防梯）。

五、报价人一般资格要求：

符合政府采购法第二十二条规定的条件，并提供下列材料：

（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（二）上一年度的财务状况报告；

（三）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。

六、投标人特定资格要求： （一）投标人具有电梯安装（含修理）V≤6.0/s及以上特种设备生产许可证； （二）投标人必须具备连续5年获得**省电梯维保质量星级评定五星及以上的维保单位的资格；

（三）投标人需提供同品牌电梯维保的业绩证明（**地区）；

（四）投标人应自有合格有效的电梯钢丝绳张力测试仪、钢丝绳探伤仪、加减速度测试仪等主要的电梯维保检测检修工器具；同时提供投标人采购发票及有效的产品检测报告复印件并加盖供应商单位公章，原件备查；

（五）配件承诺少于300元（市场价）以下的单个配件免费提供并提供配件清单；

（六）向招标人提供维保价格单、服务内容及服务承诺、产品保养方式（加盖公章）。

七、最高限价：本次报价最高限价60000元/年。

八、本项目不接受联合体投标，中标方不得对外转包或分包。

九、投标人需自行勘查现场，针对现场状况，制定维保方案进行报价。

十、投标保证金、履约保证金：（一）投标保证金：

投标人应在2025年10月22日15:00前向招标人缴纳投标保证金，金额为6000元人民币（招标控制价的10%）。逾期未缴纳投标保证金的，视为放弃本次投标。

（二）缴款账户：

名称：****；

账号：497****21032；

开户行：中行**报业大厦支行。

（三）在招标工作完成后，招标人无息退回未中标的投标人缴纳的投标保证金。

（四）履约保证金：中标人的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，履约保证金一般情况下在合同履约完成结束后20天内退还中标人。但如果中标人在合同执行过程中违反合同中相关约定，或者维保质量不符合招标方的要求，或者中标人无法履约，招标人将不予退还履约保证金，并追究中标人造成的经济损失。

十一、开标时间：标书代写

2025年10月24日下午3点，现场开标。标书代写

十二、开标地点： **市**区跃龙路38号国际大厦319会议室。 十三、开标和评标：标书代写

（一）采购人组织开标标书代写

1.投标人须持有效身份证明参加开标会。标书代写

2.评委会采购人代表组成，按照公平、公正、择优的原则进行独立评标。

3.评委会由采购人代表5人组成。

（二）评审内容

1.是否递交投标文件；

2.投标资格是否符合（由采购人审查）;

3.投标文件是否完整；

4.投标文件是否恰当地签署；

5.是否作出实质性响应（是否有实质性响应，只根据投标文件本身，而不寻求外部证据）；

6.是否有计算错误。

（二）相应的规定

1.投标文件中报价表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价表为准；

2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；标书代写

4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照财政部第87号令第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。

（三）陈述、演示、答疑、澄清

1.如评委会认为有必要，投标人按评委会的要求作陈述、演示、答疑及澄清其投标内容。时间由评委会掌握。

2.重要澄清答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。

（四）出现下列情形之一的，作无效投标处理

1.投标文件未按招标文件要求密封、签署、盖章或主要资料不齐全；

2.不具备招标文件中规定的资格要求的；

3.未通过符合性检查的；

4.报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；

5.同一投标人提交两个（含两个）以上不同的投标报价的；

6.投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；

7.不符合招标文件中规定的其他实质性要求和条件的；

8.投标人的商务技术部分得分相差悬殊，评标委员会认为得分畸低者没有实质性响应的；

9.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理；

10.投标人被 “信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）列入失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”、“中国政府采购网”等网站后发现投标人存在其他不符合招标文件规定的信用记录；

11.其他法律、法规及本招标文件规定的属无效投标的情形。

（五）出现下列情形之一的，作废标处理

1.符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足 3 家的；

2.出现影响采购公正的违法违规行为的；

3.投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

4.评标委员会认定招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行的；

5.因重大变故，采购任务取消的。

上述均保留评委会认定可以确定为无效投标或废标的其他情况。

（六）变更为其他方式采购的情形

投标截止时间出现：参加投标的供应商不足 3 家的，及评标中出现符合专业条件的供应商或对招标文件作实质响应的投标人不足 3 家如下情形时，采购任务取消。标书代写

（七）评标流程和评标标准

1.采用最低价中标法。分资格审查文件、报价文件二部分评审。

2.开评标顺序

（1）资格审查文件；

（2）资格审查文件开启及评审→对应报价文件→最低价选定中标候选人。标书代写

十四、付款方式：合同签订后每半年支付一次。

十五、合同的签订：

中标人须在收到中标通知书三天内，按照招标人提供的标准版合同，与招标人签署维保合同。投标人应在投标前向招标人咨询了解标准版合同文本的具体内容，不得在中标后拒绝签署招标人提供的合同，或者对招标人提供的合同内容提出质疑和修改意见。未能在约定的期限内签署合同的，视为中标人单方面违约。中标单位无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金（6000元）不予退还；如给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标单位还应当对超过部分予以赔偿，包括但不限于重新招标产生的损失。对依法必须进行招标的项目的中标单位有上述违约行为的，一并由有关行政监督部门责令改正。

十六、其他约定事项：

（一）服务合同及期限：采用1+N年的服务合同期限，N≤2。招标人先行考核中标单位3个月维保服务质量，如果达不到技术规范对电梯维保服务质量考核标准，则招标人有权终止合同，并没收履约保证金，并不予结算；如果达到技术规范对电梯维保服务质量考核标准，则合同一年一签，一年合同期满后，招标人根据服务及考核情况有权决定是否签订下一年度合同或另行招标。如果中标单位达不到技术规范对电梯的维保服务标准，本公司有权利终止与中标单位签订电梯维保服务合约。 （二）维护保养过程中一切安全责任由中标方负责。

（三）本招标公告通过******集团公司网站对外发布。

十七、联系方式

1、联系人：顾先生；

2、电话0513一****2198。

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2025年10月16日