津滨水厂高密沉淀池门厅外檐、女儿墙及南侧一层建筑外檐修缮、电站窗户防水处理项目

**津****公司

******沉淀池门厅外檐、女儿墙及南侧一层建筑外檐修缮、电站窗户防水处理项目询价函

一、 询价内容

(一）项目概况

****一期2008年建设完成，2011年正式产水并网运行，厂区建筑物使用已近17年，部分建筑物外檐出现了不同程度的损坏，现对水厂**度沉淀池女儿墙外檐侧外墙自女儿墙顶至第一条装饰线以上区域进行修缮，对门厅、南侧**外檐进行修缮。主要问题如下：

1、******车间外檐：女儿墙墙面出现大面积开裂，墙皮大面积空鼓、脱落等现象。门厅外檐大面积起鼓，开裂，脱落，部分保温层也脱落，南侧**外檐起鼓脱落，大面积保温层松动，部分保温层现已丢失。

2、****电站：窗口四周外檐出现不同程度的开裂，室内出现渗水。

本次申请对****现存问题进行修缮。

(二）工程内容

1、**沉淀池，女儿墙外檐侧外墙自女儿墙顶至第一条装饰线以上区域，门厅外檐区域，南侧**外檐区域，进行统一修补刷漆，铲除空鼓脱落的墙皮，保温层进行修复并加固，抗碱砂浆找平，平挂网刷抗碱底漆，刮腻子刷漆等。**沉淀池车间内部，部分水篦子周边刷黑黄漆，楼梯扶手的挡板刷黄漆。

2、****电站，外窗口维修，刷防水涂料。

（三）工量清单(按照工量清单报价，固定单价据实结算）

工程量以施工单位现场实际踏勘为准。

(四) 材料清单（按照工量清单报价，材料清单不报价、需列出材料的相应品牌）

（五）技术要求

1、外墙涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，产品应有出厂合格证，技术性能检测报告、产品使用说明书，应有进场验收记录。施工前将原空鼓、脱落的墙皮铲除，用钢丝刷对墙面的碱化底进行清理，对保温板有松动现象的进行加固处理。基层处理好后，刮外墙腻子二遍。涂刷墙体涂料时要求刷乳胶漆后的整体墙面不起皱，不起鼓、不流坠，颜色一致，涂饰均匀，粘接牢固，不得漏涂、透底，分色线平直，偏差不大于1mm。

2、楼梯栏杆上的挡板、铁艺踏步刷漆：前先将楼梯表面的残留物清理干净，人工除锈等级应符合ST2.5级标准。使用涂料时，应搅拌均匀，对双组份涂料要严格按说明配比，不能随意更改。使用稀释剂时，其种类和用量应符合生产厂家的标准规定，配制涂料时，必须用细铜丝网过滤，并用涂－4杯测定粘度后使用。所有涂层不得漏涂，涂层表面应光滑平整，颜色一致，无针孔气泡、流挂，剥落、粉漆、破损等缺陷。

3、电站窗户漏水：先将面层表面的杂物清扫干净,根据各漏水窗子的渗漏部位浇水检查后，属于窗台板下防水不到位的漏水部位，将对应外窗窗口部位面层进行检查，对漏点进行修补，窗口周围外檐用抗裂腻子刮平并向外进行小坡度处理，面层不允许有凹凸不平松动和起破损等缺陷存在。抗裂腻子干燥后，再检查有无气孔，空鼓等待第一层涂膜表干固化后即可进行第二遍涂刷，涂刷方向与第一层垂直，待第二遍防水涂膜触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水涂膜。涂刮时要求做到均匀一致，不得过厚或过薄，无漏刷；施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。

（六）其他要求

1、水质安全

楼梯栏杆上的挡板、铁艺踏步刷漆需要做好现场防护，任何施工材料、杂物不能掉落池中或污染其他地方。

2、外檐墙面施工调整原则

施工前需全面勘查基层状况（如空鼓率、裂缝深度、防水层失效范围），若实际破损/需铲除至结构层的面积增加＞10%时，应办理现场签证；发现砌体疏松、渗水返碱等隐蔽问题时，须制定专项加固方案报审。

工程量确认：最终铲除、修补等面积以三方（甲方/监理/施工方）实测签量为准，据实结算。

3、材料与工艺管理

所有进场材料须提供出厂合格证、检测报告及环保认证（如水性涂料需符合GB 18582-2020），未经验收不得使用。

隐蔽工程（如防水层、管道除锈、网格布铺设）须报验合格后方可进入下道工序。

4、安全文明施工

施工区域与设备运行区设置硬质隔离，每日施工后清理粉尘废料。

高空作业需符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80），脚手架验收挂牌使用。

5、成品保护

已完成墙面、地面、管道等采用PE膜+瓦楞板双层防护，设备接加装定制保护罩。

6、保修责任

防水工程保修期5年，饰面工程保修期2年，自竣工验收合格之日起计。

（七）资质要求

资质类别及等级:建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上。

（八）验收标准

1、通用原则

施工质量需满足此技术需求要求，同时符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）及相关强制性条文。

2、提供材料合格证明、隐蔽工程影像记录、闭水试验报告等验收资料，满足项目管理要求。

3、****公司7S管理标准内相关要求。

4、完成施工区域及周边环境恢复。

二、 合格的应邀报价人必须：

（一）提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书，****公司公章；

（二）提供盖章的报价单（报价单中包括但不限于：按照工量清单的报价，列出相应品牌的材料清单、建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，配备正项目经理1 名、应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、具备5 年及以上施工现场管理工作经历，承诺该项目防水工程保修期5年、饰面工程保修期2年）。报价为含税价格，采购人不再额外支付费用。

（三）具有良好的商业信誉无重大违法记录

（四）投****集团“津水云采”平台入库合格供应商且CA证书状态为已激活。

（五）需潜在供方在报价**行现场踏勘（联系人及联系方式，程工，186****8725），踏勘只组织一次(踏勘时间暂定为10月21日下午2点，具体时间须与程工协商），不单独组织任何单位再次进行踏勘。未踏勘现场的报价无效。

三、 项目预算：35.4075万元（控制价）

四、 服务期：合同签订后30日内(以合同为准)。

五、 付款方式：验收合格后付全款（以合同为准）。

六、 报价人需认真阅读询价文件中所有事项、格式、条款和规范等要求。没有按照要求提交全部资料，或者报价未对询价文件各方面都做出实质性响应，报价将被否决。

七、 采购人可参考其他供应商报价、历史采购价和近期市场价格等。对于异常低价可能导致影响履约的报价，可要求报价人进行澄清，不能说明其报价合理或保证履约的，采购人有权否决该报价。

八、 报价期限：2025-10-22 17:00(开标时间2025-10-22 17:00）标书代写

九、 质量要求：符合国家标准

十、 询价项目报价：“津水云采”平台线上报价。

十一、评审办法：综合评审法。

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采办部

2025. 10. 17