浙江欣成工程咨询有限公司关于梦想家园项目（二期）方案优化及初步设计服务采购的竞争性磋商公告（非政府）

参照有关规定,****受****委托，现就梦想家园项目（二期）方案优化及初步设计服务采购进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来参加投标。现将相关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、采购组织类型：自行采购-委托代理采购

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购内容及数量

4.1项目规模：项目位于**市创业大道北侧，总用地面积22290.3平方米。项目拟建高层住宅、物业用房、配电房、地下车库等工程。项目**费约20000万元。

4.2设计招标内容：

设计深度包含方案优化及初步设计。

完成设计范围内的方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批、估算）、初步设计【包含总图设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、管线综合设计、电气设计、装修设计、基坑围护设计、消防设计、景观绿化设计、标识系统设计等】、设计过程中的技术经济分析和相关服务（包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改深化优化，****政府审批及专家审查论证等)；设计深度满足采购人和相关规范要求，协助及配合采购人进行招标、编制磋商文件和清单中的技术规范和技术要求，为采购人提供咨询意见等。具体以采购人实际要求为准。

4.3项目地点：**市创业大道北侧。

4.4设计费最高限价：根据“关于进一步开放建设项目专业服务价格的通知（发改价格【2015】299号）”要求，按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）的45%（含）为招标限制费率。

4.5设计周期：设计周期为30日历天【中标通知书发出之日后15日历天内完成方案优化设计，方案设计通过后15日历天内完成初步设计（含概算编制）。注：以上设计工期不包含****政府审批时间。

4.6工作阶段：方案优化设计--初步设计。

4.7设计质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范等要求。

五、磋商供应商的资格要求:

1、基本要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目特定资格要求：具备工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

3、拟派项目负责人具有国家二级及以上注册建筑师资格并提供当地社保机构出具在投标单位在投标截止时间前6个月内连续近3个月的社保缴纳证明；标书代写

4、本项目不接受联合体投标。

六、磋商文件的发售：

1、发售时间：2025年10月17日至2025年10月27日17：00前。（上午：8:30-11:30 ；下午：1:30-5:00，双休日及法定节假日除外）。

2、发售地点：****（**市**路206号二楼）。

3、售价：每套300元，售后不退。

4、磋商文件获取方式：1）现场报名：现场报名需携带报名资料，并现场缴纳资料费；2）网上报名：将所有报名所需的资料扫描件发送至邮箱（****@qq.com），由工作人员审核通过通知交纳资料费，并将缴费****公司邮箱。

报名单位需采用电汇/转账方式缴纳文件费，缴费时请备注招标编号（****）以及单位名称，以免遗漏。

七、购买磋商文件时应提供以下资料（资料按顺序装订成册，复印件须加盖单位公章）：

1、有效的《营业执照》复印件；

2、法人身份证或法定代表人授权委托书、受委托人身份证；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明（资质）材料原件或复印件；

4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；

5、特定资质证明材料；

6、报名表。（报名表下载地址：详见公告附件）

八、投标保证金：10000元，大写：壹万元整（以现金形式缴纳），在开标当天，投标单位将保证金单独密封后，与应答文件一并交于招标代理处。如出现串标或中标后无故弃标，则保证金不予退还。开标后拟中标单位可将投标保证金转为履约保证金，其他投标单位当场退回投标保证金。标书代写

九、发布公告的媒介

本****政府采购网(http://zfcg.****.cn/)网站 ，其他媒体转载无效。

九、磋商响应文件递交截止时间和地点：标书代写

投标文件的邮寄地点：投标文件须在2025年10月 28日 14时30分前，以快递的方式送至****（**市**路206号二楼）。逾期寄达或标书未密封将拒绝接收。

现场递交方式：供应商于2025年10月 28日 14时 30分前可将投标文件密封后递交至****（**市**路206号二楼）。

十、磋商时间及地点：

本次招标将于2025年10月28日14时30分开标；采用“钉钉群直播”方式进行不见面开标，由代理机构建立钉钉群并开启群视频直播,申请人（法定代表人或经授权的委托代理人）请在开标半小时前自行加入钉钉生成的群聊。电子标服务

十一、联系方式：

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2025年10月17日