廊坊市第一中学消防控制室值班服务及简易维修项目招标公告

招标公告

一、采购标的需实现的功能或者目标，****政府采购政策需满足的要求：

1、投标企业为在中华人民**国境内登记注册、根据中华人民**国有关法律合法成立井存续的独立法人或其他组织。

2、投标企****机关颁发的《保安服务许可证》资质，有派驻消防控制室值班服务经历，能提供国家相关要求的增值税专用发票，提供承诺书。

3、投标企业基本账户开户许可证；

4、投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、****公司****机关备案证明。

6、本项目不接受联合体投标。

二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：

1、《****政府采购法》；

2、《****政府采购法实施条例》；

3、《消防法2019》和《**省建筑消防设施维护保养报告备案暂行规定》。

三、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：

3.1任职条件：

3.1.1消防中控员任职条件

①具备相关法律法规规定的消防控制室人员的任职条件及合法手续。

②政治可靠，作风正派；年龄在18—55周岁；身体健康，能胜任此岗位；无违法犯罪记录。

③熟悉掌握消防基本技能，熟练操作监控。

④完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，****机关的检查。

3.1.2上岗审核

成交供应商应在消防中控人员上岗前将上岗人员以上身份信息提供给采购人，经采购人核实满足以上要求后，人员正式上岗，否则成交供应商应更换为满足以上要求的消防中控人员。如不同意更换，由采购人上报主管部门追究其责任。

3.2其他要求

3.2.1在服务过程中，因消防中控员过失，造成学校资产丢失或损坏的，师生身心受到伤害，由中标方负责赔偿。

3.2.2中标方消防中控人员配备数量、任职条件必须满足招标人要求及其响应文件承诺，服务人员驻场前须由招标人对派驻消防中控人员进行审核，中标方须提供消防中控人员的劳动合同、身份证件、健康证明、岗位证书等，不满足任职要求的人员必须更换，中标方拒绝更换的招标人有权解除合同。在项目实施过程中，如遇特殊情况须更换消防中控人员，中标方须提前报送新更换人员信息证件，由招标人审核后方可上岗。标书代写

3.2.3中标方必须为所有人员配发消防中控员统一服装、制作佩戴胸牌或袖标，上岗人员仪表整洁，统一着装，规范管理与服务，礼貌待人，保持岗位卫生整洁。对于招标方提供给中标方使用的各种设备、设施、用具（如监控设备、红外报警设备、桌椅、床、橱柜等），中标方人员要正确使用、妥善保管，故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿，赔偿款将从应支付的服务费中扣除。

3.2.4消防中控服务人员违反劳动纪律中标方应承担的责任。招标方将对中标方的服务质量进行全过程监督检查，如发现上班时间做与本职工作无关的事情，按照《学校消防中控执勤岗位考核细则表》对消防中控服务人员进行处理。

3.2.5消防中控服务人员违法违规违纪，当事人和中标方要承担相应的法律责任和经济责任，中标方要协助**、司法机关调查、取证和破案，招标方不承担任何法律责任和经济责任。

3.2.6中标方所聘用人员在为招标方服务期间，发生的一切人身伤、残、病、亡事故，均由中标方负责处理并承担经济和法律责任，招标方不承担任何责任。

3.2.7中标方与聘用人员、聘用人员之间、聘用人员与其他人员发生任何纠纷，均由中标方负责调解与处理，招标方不承担任何责任。

3.2.8制定相关考核办法，对中标方提供的消防中控服务每月进行一次考核，考核达不到标准要求的，作出相应处罚。详见《学校消防中控执勤岗位考核细则表》。

四、采购标的采购的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：

4.1采购标的采购的数量

需消防员值班服务及简易维修单位一家，消防中控员4人（持中级证不少于2人）。

4.2采购项目交付或者实施的时间和地点

实施时间：自2025年10月22日早7点至2026年10月22日早7点。

工作地点：****，地址：**市**路288号。

4.3预算价格总额：

预算：消防控制室值班服务费每年23.51万元。

五.采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：

5.1服务期限：合同签订后一年；

5.2服务标准：

5.2.1消防中控室安装智能监管系统，持有中级技能及以上的建（构）筑物消防员职业资格证书或参加正规培训取得结业证书，并能熟练操作消防设施和监控设施，控制室每班次值班人员其中1人为值机人，负责值机，记录班次内消防报警控制器发生的“故障、火警、动作”信息。另1人为传达人（流动岗位）负责值班时对火灾报警部位的核实和拨打火警电话、启动应急预案等紧急情况的处置，同时负责本区域内重点部位的消防泵房、喷淋报警阀室及各楼宇内外部消防的设备检查记录，并及时反馈。

5.2.2实行每日24h值班制度，每班不少于2人，值班人员应对火灾自动报警控制器进行每日检查，每4h记录一次消防控制室内的消防设备的运行情况，及时记录及处置消防控制室内消防设备的火警或故障情况。

5.2.3上岗值班员，业务能力需要甲方考核要求，如不达标将提出书面要求更换。上岗工作期间，工作人员需要遵守甲方纪律和服从招标方的管理，值班人员只能从事值班相关或甲方委托的工作。

5.2.4单位管理人员必须遵守人员上岗及考核制度，认真履行相关的责任与义务，不得迟到早退、中途无故离开校园、上岗签到不得有弄虚作假。控制室值班人员必须携带甲方配置的对讲机并保持电话对讲畅通。

5.2.5在值班期内，加强对值班人员的法纪教育和业务培训，定期派专业教师到现场进行技能指导。每季度集中理论学习和技能培训不少于三次，并将培训工作记录成册备案。

5.2.6值守人员在控制室接收火警信号时，必须在最短时间内到达现场对现场火情进行查看或通知最近安保负责人进行查看。属于误报时，查找误报原因并填写相关记录。确认真实发生火情时，现场巡查人员快速使用手提式灭火器进行灭火，初起火灾扑灭后****管理部门，并分析起火原因，填写相关记录上报甲方进行存档。如火灾现场已不具备扑灭条件，巡查人员使用对讲快速联系消防控制室值守人，立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态，消防控制室值班人员操作完成后，应立即****管理部门，通报起火地点，延烧情况和人员疏散情况，火灾现场巡查人员应拨打“119”火警电话报警。

5.2.7值班人在控制室接收故障信号时，应在15分钟内到达现场对故障进行查看。并****公司进行汇报，填写记录后上交管理单位进行备案。

5.2.8交接班记录、值班记录等应完备，每天要将前一天控制室值班记录备案。

5.2.9值班人员工作期间要求统一着装；应主动做好消控室的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5.2.10值班人员上岗条件及管理要求：政治可靠，作风正派；年龄在18—55周岁；身体健康，能胜任此岗位；无违法犯罪记录。所有人员基本信息、身份证明、无违法犯罪记录证明要在甲方保卫科登记备案。

5.2.11值守人员在服务期限内的消防设施巡察、点检及消防控制室安全管理责任，由托管单位负责。

5.3消防中控员岗位工作规范：按4人配置，2人一班，每班保证有中级证人员在岗1人，中控室不能出现无人情况。

5.3.1遵守消防控制室的各项规章制度，认真履行岗位操作责任制，对各种消防控制室设备进行实时监控和操作，不得擅离职守。

5.3.2熟悉和掌握本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统（包括监控系统）。

5.3.3负责对消防设施进行每日检查，认真记录各种控制器的运行情况，做好交接班工作。

5.3.4掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况。

5.3.5对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性的检查，定期做好系统功能测验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防设施，保证设备正常运行。

5.3.6经常向单位负责人和安全部门报告建筑消防、校园监控的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作和紧盯围墙防盗相关工作。

5.3.7熟练掌握本单位《消防应急处理预案》，火灾情况下能按照预案程序开展灭火救援工作。

5.3.8积极学习贯彻消防法律法规、遵守消防安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。

5.3.9完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，****机关的检查。

5.3.10简易维修指协助处理消防巡察和消防点检、更换消火栓玻璃、更换防火门轨道、滑块、烟感等临时性工作，主要是教学楼内的常开防火门、消火栓玻璃保持常态化正常状态。

5.4消防中控员工作程序：

消防中控员执行消防控制室标准化规章制度及流程。

六、采购标的的验收标准：

1、项目验收时，由中标方按招标文件的要求提供服务，由采购方及中标方组织共同验收，若中标方在服务期间所提供的服务不符合招标文件及中标方投标文件承诺服务要求的（采购方提供相应证据），按照《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》和《消防法2019》《**省建筑消防设施维护保养报告备案暂行规定》有关规定承担相应责任（见考核表）。标书代写

2、消防员服务质量要求

①在消防员服务过程中，因消防员过失，造成学校资产丢失、损坏或学生翻墙跳出的，师生身心受到伤害，视为中标方违约，每次须向招标方支付违约金1000元，同时对值班者进行处罚。

②中标方消防员配备数量、任职条件必须满足招标人要求及其响应文件承诺，服务人员驻场前须由招标人对派驻消防员进行审核，中标方须提供保安的劳动合同、身份证件、健康证明、中级岗位证书等，不满足任职要求的人员必须在收到招标方通知之日起3日内更换完毕，中标方拒绝更换或者未能按时更换完毕的招标人有权解除合同。在项目实施过程中，如遇特殊情况须更换消防员，中标方须提前报送新更换人员信息证件，由招标人审核后方可上岗。标书代写

③中标方必须为所有人员配发消防员统一服装、制作佩戴胸牌或袖标，上岗人员仪表整洁，统一着装，规范管理与服务，礼貌待人，保持岗位卫生整洁。对于招标方提供给中标方使用的各种设备、设施、用具（如监控设备、桌椅、床、橱柜等），中标方人员要正确使用、妥善保管，损坏、恶意使用或丢失全额赔偿，中标方同意赔偿款将从应支付的消防员服务费中扣除。

④消防员应遵守招标方的规章制度和纪律，若违反中标方应承担违约责任。中标方同意招标方将对中标方的服务质量进行全过程监督检查，如发现上班时间做与本职工作无关的事情、违反招标方的规章制度和纪律，中标方应按照《学校消防执勤岗位考核细则表》对消防员进行处理，按一般性违约，每次向招标方支付违约金1000元，应保持完好状态的消防设施被上级检查出问题者或一般性违约出现2次者加倍处罚，每次向招标方支付违约金2000元，超过3次，招标方有权单方解除合同。

⑤消防员违法违规违纪，当事人和中标方要承担相应的法律责任和经济责任，中标方要协助**、司法机关调查、取证和破案，招标方不承担任何法律责任和经济责任。

⑥中标方所聘用人员在为招标方服务期间，发生的一切人身伤、残、病、亡事故，均由中标方负责处理并承担经济和法律责任，招标方不承担任何责任。

⑦中标方与聘用人员、聘用人员之间、聘用人员与其他人员发生任何纠纷，均由中标方负责调解与处理，招标方不承担任何责任。

⑧制定相关考核办法,招标方有权对中标方提供的消防员服务每月进行一次考核，考核达不到90分标准要求的视为中标方违约，减除当月服务费的1%，超过3次，招标方有权单方解除合同。详见附件1《学校消防员执勤岗位考核细则表》。

七、采购标底的其他技术、服务等要求：

1、供应商提供的各种资料必须真实有效，否则按相关规定取消其中标资格。

2、付款方式：支票或转帐，据实支付。跨年度时，月支付服务费按财政预算调整额度进行相应调整，于预算下达年份1月1日起执行。

3、本次比选合同执行时间为2025年10月22日早7点至2026年10月22日早7点，实现无缝对接。

八、招标比选工作安排

1、比选时间：2025年10月20日上午9点。

2、比选地点：**一中新校区办公楼

3、比价方式：采用公开比选方式进行，检验资质合格后现场报价（或提前报好价，现场交报价表），价低者中标。

4、联系人：马程远 158****0933

5、说明：参与比选的各位投标人自行准备材料，查验原件交复印件，****学校留档不退。报名时间：自2025年10月16日早9点开始，报名三天，截止时间2025年10月 18日下午6:00，未提前报名不得参与比选。标书代写

****

2025年10月15日

附件一 学校消防中控执勤岗位考核细则表

学校盖章： 考核人签字：

消防中控员签字： 考核时间： 年 月 日

说明：

1、本《考核细则》满分 100 分，由中标方按月负责考核。

2、月度考核 80 分以下为差，扣发当事消防中控人员当月应得服务费的 20%，****公司调换消防中控人员；81-90 分为良，扣发当事消防中控人员当月应得服务费的 10%，如果累计两个月考核为良，中标公司应调换消防中控人员；90 分及以上为优秀，全额发放当事消防中控人员当月应得服务费。

3、每月评分为优秀以下的人员超过 1 人的，****公司当月服务费的1%，超过 2人的，****公司当月服务费。