网上竞投公告

****受****委托，将对罗北市场地块使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。

1、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。此地块土地类型为没有合法批文的建设用地，业主方按现状出租，承租期内发生任何法律纠纷或实施的不法行为，由承租者自行承担，均与业主方无关。承租者竞得后必须严格按照承租地块的土地类型依法使用。

2、出租项目以实物现状为准，红线图仅供参考，业主方不承担项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对项目现状的确认，责任自负。

3、承租者如因生产需要****政府和供电部门有关规定进行用电报装。承租者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承租者不得违规用电，不得向供电电网倒送电，不得在高低压电线路下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承租者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承租者自行承担责任。

4、地块上原有的管护房为村集体所有。承租者不能接收使用原承租者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承租者自行承担。承****村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承租合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。

5、本次项目仅限莲子塘村（罗北、新前）18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投（不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名），且凡欠集体承租款项的****村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承租。

6、合同保证金（定金）在签合同时一次性上交完毕，期满结算后无息退回。竞投保证金需在签订合同后方能退回，竞投保证金不能转为合同保证金或承租款。

7、承租面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承租价以竞得价为准。村内排水河、老基、运输路等公共**归村集体所有。

本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）或“**三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。【注：竞投保证金缴纳账户由原“**市******服务中心”更换为“**市******服务中心”，旧账户已停止使用，为确保能顺利参与项目竞投，请竞投意向者通过新账户缴纳竞投保证金】。

竞投公告期限为：2025年10月17日起至2025年10月24日，竞投意向人请于2025年10月24日下午17点前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2025年10月25日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证****银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有****村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。

需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

联系人：陈小姐

联系电话：0750-****299

****联合社

2025年10月17日