安徽和禾拍卖有限公司灵璧县灵城镇粮食局大门西侧两间半（现程敏洗化）约70㎡房屋网络拍租

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-27 09:30

预展地点：****粮食局大门西侧两间半（现：程敏洗化）

预展时间：2025-10-18~2025-10-26

一、拍卖时间：2025年10月27日（星期一）上午9时30分至10时（延时除外），本场拍卖会设立标的自由竞价时间30分钟与限时竞价时间2分钟，拍卖会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，竞买人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间2分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。

二、拍卖网址：中拍平台 https://paimai.****.cn

三、拍卖标的：****粮食局大门西侧两间半（现：程敏洗化）约70㎡房屋使用权租赁（无产权证，有优先竞租人），租期一年，拍卖保留价275000.00元。加价幅度为1000.00元或其整倍数。

注：成交后需向委托人缴纳10000.00元履约保证金，履约保证金的退还及委托人与买受人的权利义务以最终签订的租赁合同为准。

四、咨询、展示、报名、缴纳竞租保证金时间：

1、自公告日至2025年10月26日（星期日）下午17时截止现场勘查、报名及缴纳竞租保证金。竞租保证金人民币15000.00元。以到账时间为准。

开户行：****银行****分行

账号：569********140861

户名：****

2、（1）意向竞租人自行到标的物所在地实地查勘并主动、仔细向委托人咨询标的物的相关情况。

（2）意向竞租人实地查勘及咨询相关问题的过程中所发生的一切税费、安全等法律责任，需自行承担，与拍卖人、委托人无关。

（3）委托人及拍卖人不组织集中查看，现场查勘请提前电话预约。

（4）因现场勘查产生的一切费用需意向竞租人、勘查人员自理。

（5）竞租前一定要主动、认真向委托人了解、咨询标的的现存情况、使用情况、成交后的交接、交接流程及时效等相关情况，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。

（6）完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘拍租标的,确认了标的范围、数量等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3、凡有意竞租者，请于报名截止前自行登陆系中拍平台注册账号并进行实名认证并报名和缴纳保证金并在报名系统中上传营业执照、身份证等有效证件。

4、公告发布媒介及时间：2025年10月18日《中拍平台》及《**商报》

5、提示：①转账时需备注项目标的名称且与报名人名称一致，若因保证金与报名人的姓名不符等因素未能及时到账，您将无法参与竞买；

②缴款时请仔细核对保证金账户、拍卖佣金账户及成交款账户，因报名人自身原因交错的需自行找回资金与拍卖人、委托人无关；

③ 但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍租公告》、《拍租规则和注意事项》、网络平台规则等拍租文件及相关条款。

现场勘查：王经理 139****9126

参拍咨询：王经理 139****9126、屈经理 187****0507

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二〇二五年十月十八日