云南知道拍卖有限公司房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-15 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-10-20~2025-11-14

受委托，我公司定于2025年11月15日9:00时至2025年11月15日9:30时（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对**省**市**县**乡狗街村房屋一幢，面向社会公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、竞买人条件及报名手续：

自然人、合法存续的法人均可参加网络竞价拍卖。凡自愿参与资产拍卖的竞买人，报名一经受理确认后，均视同认可了标的现状，无异议并全部接受标的情况。

报名手续：

1、竞买人应在2025年11月14日17:00时前于中拍平台，网址：https://paimai.****.cn/）完成注册报名。并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件； 企业：营业执照、法人身份证）；

2、参与本次竞价的竞买人须交纳的保证金金额为：300000元（人民币叁拾万元整）；

3、竞买保证金缴纳

汇款账户

开户名：****

开户行：********联社江滨分社

账号：720********27012

4、保证金：300000元（人民币叁拾万元整）进行线下缴纳；只接受转账，不接受现金，汇入保证金时需注明标的名称（如：**县**乡狗街村房屋）。

5、竞得人的保证金，在拍卖成交后，自动转为履约保证金；竞得人在拍卖完成后15日内支付完拍卖成交价款，成交价款支付到委托方指定帐户。

6、未竞得者的保证金，于拍卖会结束后5个工作日内退回到来款账户（不计利息）。

三、付款方式及佣金收取：

1、竞得人应于拍卖成交之日起15日内向委托方指定账户支付拍卖成交价款。竞得者与付款人名称须一致。逾期支付的，视为自动放弃竞得，保证金不予退还。

委托方汇款账户：

账户名称：****银行****公司

开户银行：****银行****公司

账号：123********45018

2、本次拍卖按成交价向竞得人收取3 %的佣金。拍卖成交后在竞得者缴纳的保证金中直接扣除。

四、标的展示：2025年10月20日至2025年11月14日（节假日除外）在标的物现场，请提前电话联系。联系电话：昝女士 152****3783。

五、报名时间：2025年10月20日起至2025年11月14日17:00时止。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）；以价高者得的原则确定竞得人。拍卖开始后，竞买人在规定的竞价时间段内出价，首次出价不得低于起拍价，每次加价幅度为2000.00元。拍卖设有延时竞价机制，在拍卖截止前的最后5分钟，若有竞买人出价，则拍卖时间自动**5分钟，确保充分竞争。

2、竞价时间：

2025年11月15日9:00时至2025年11月15日9:30时止（延时除外）。

竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞价人报价且报价不低于起拍价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞价人报价的，按价高者得且报价不低于起拍价的原则确定竞得人。

七、特别提示：

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞得人也不得因此要求退款。竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的进行全面了解，竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受处置标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞得人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究竞得人的违约责任。

2、拍卖成交后，竞得人付清全部拍卖成交价款及佣金，持委托人、拍卖公司出具的相关材料到相关部门办理产权变更手续，****公司不负责办证、变更手续，拍卖方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及一切费用（竞买人应到有关部门充分了解过户产生的相关税费收取情况）。竞得人自行到有关部门办理产权变更过户手续，委托人、拍卖人提供必要的协助。办理产权变更过户过程中产生税、费等费用，由委托人及竞得人按照国家税法规定由买卖双方各自承担（具体以相关部门核定为准）。若标的物因故无法办理权属变更手续，拍卖人不为此承担任何担保责任，亦不承担由此给竞得人造成的一切损失的赔偿责任，竞得人自行承担所有的风险责任和一切经济损失及法律责任。

3、拍卖成交后，竞得人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

4、竞得人交清全部款项后，由委托方在10个工作日内将标的物移交给竞得人（以实物现状移交）。

5、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、我公司仅负责拍卖事宜，拍卖成交后，竞买人与委托人交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞买人承担任何损失赔偿责任，这是竞买人参与本次拍卖活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，****公司的前述免责内容。

8、****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

9、竞得人须主动履行付款义务，竞得人如不按时签订拍卖成交确认书、不按期付清拍卖成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民**国拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。拍卖人可在征得委托人的书面同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应补足差额。

10、竞买成交后，竞得人须根据中拍平台****公司《平台收费规则》按总成交价1.5‰缴纳中拍平台软件使用费，（本次中拍平台****公司支付）逾期未缴纳的按中拍平台规定执行。

联系人：黄先生188****4343

昝女士 152****3783

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2025年10月20日