CQWYD2025026002国有产权项目交易公告

标的编号

标的名称

标的概况

交易保证金（元）

起始价（元）

增幅价（/次）

CQWYD****026001

**市大站镇银英公路西边B栋标的物一租赁权

位于**市大站镇银英公路西边B栋标的物一：(天佑南路99号、101号)商住面积411.88****停车场面积782.4平方米。租期8年，租金起始价为人民币陆拾贰万捌仟肆佰壹拾陆元贰角贰分元整（￥628416.22元（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币柒万贰仟玖佰元整（￥72900.00元），竞价阶梯为人民币壹万元整（￥10000.00元），竞价保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元）。合同期内从第三租赁年度开始，每两年度年租金在上一租赁年度年租金基础上递增5%，具体条款见《租赁合同（模板）》

50000

628416.22

10000

****

**市大站镇银英公路西边B栋标的物二租赁权

位于**市大站镇银英公路西边B栋标的物二：(天佑南路103号、105号)商住面积411.88平方米及标的物三：厂房面积283.65平方米、停车场面积635.5平方米;租期8年，租金起始价为人民币捌拾捌万叁仟玖佰贰拾元零贰角肆分（￥883920.24元（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币壹拾万零贰仟伍佰肆拾元整（￥102540元），竞价阶梯为人民币壹万元整（￥10000.00元），竞价保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元）。合同期内从第三租赁年度开始，每两年度年租金在上一租赁年度年租金基础上递增5%，具体条款见《租赁合同（模板）》

50000

883920.24

10000

CQWYD****026003

****车站广场**南路B2****商铺租赁权

位****车站广场**南路B2****商铺184平方米。租期5年，租金起始价为人民币贰拾壹万捌仟贰佰伍拾伍元贰角捌分（￥218255.28元（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币肆万壹仟玖佰伍拾贰元整（￥41952元），竞价阶梯为人民币叁仟元整（￥3，000.00元），竞价保证金为人民币贰万元整（￥20,000.00元）。合同期内从第三租赁年度开始，每二年度年租金在上一租赁年度年租金基础上递增5%，具体条款见《租赁合同（模板）》

20000

218255.28

3000

CQWYD****026004

****广场**南路B2****办公室租赁权

位于****广场**南路B2****办公室261.49平方米、三楼住宅156.75平方米。租期5年，租金起始价为人民币贰拾万零捌仟捌佰玖拾元零柒角捌分（￥208890.78元（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币肆万零壹佰伍拾贰元整（￥40152元），竞价阶梯为人民币叁仟元整（￥3，000.00元），竞价保证金为人民币贰万元整（￥20,000.00元）。合同期内从第三租赁年度开始，每二年度年租金在上一租赁年度年租金基础上递增5%，具体条款见《租赁合同（模板）》

20000

208890.78

3000

注：以上租赁物业交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果；竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险，慎重投拍。最终解释权归委托方所有。