安徽弘莳拍卖咨询有限公司安徽省铜陵市铜官区铜官路84号一层、三层、四层部分房地产四年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-28 10:30

预展地点：**市**区**路84号一层、三层、四层部分房地产四年租赁权

预展时间：2025-10-20~2025-10-27

受委托，我公司定于2025年10月28日上午10:30在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对以下标的进行公开拍卖，具体公告内容如下：

现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市**区**路84号一层、三层、四层部分房地产四年租赁权**市**区**路84号一层、三层、四层部分房地产四年租赁权，建筑面积246.03㎡；

起拍价：24924元/年（四年总租金：99696元/年），保证金：5000元，增价幅度：500元（或其整数倍）。

二、重大事项披露：

1.本次标的的竞卖为国有资产租赁交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

2.标的首年租金的起拍价为24924元/年，租金一年一付，先付后用。（水、电、物业等费用由租赁户自行缴纳）。

3.房屋现状：该房屋目前空置。

4.房屋使用中产生的所有其他费用由承租人自理。

5.租赁期4年，租赁期间承租人如将资产转租、转让或承包授权给第三人使用，需经甲方同意方可。

6.租赁押金：3000元（大写金额：仨仟元整）。

7.业态规定：须符合物业管理相关规定。

8.本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。

9.竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

三、拍租成交后，买受人（承租人）缴纳的保证金自动转为标的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日内转入指定账户。缴纳余款须用本人账户进行转账（他人代缴需提供证明）。

四、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者与****联系统一安排看样（联系人张经理：187****6186），展示地点：标的物所在地。

五、拍租方式：本次线上（网上）拍租，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍租保留价。

六、本次拍租的标的物，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞租者请亲自实地看样了解，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、拍租成交后，承租人应于成交后五个工作日内与委托人签署《房屋租赁合同》。如不能在约定时间内交纳标的款、签署《房屋租赁合同》视同悔拍。

八、办理竞买手续：

有意竞买者请于2025年10月24日16时前****公司****公司账户（以保证金到账时间为准），并持汇款单据及有效证件原件（个人竞买者持本人有效身份证、单位竞买者持营业执照副本、组织机构代码证及****公司办理竞买手续，方可参与竞买，未竞得者三个工作日内无息返还保证金。

保证金账户名称：****

开户行：****公司**分行

账号：175****72831

九、拍租成交后承租人悔拍的，交纳保证金不予退还，依次用于拍租产生的费用损失、弥补重新拍租价款低于原拍租价款的差价。悔拍后委托方可以重新拍租。重新拍租时，原承租人不得参加竞租。

十、联系方式：

辅拍机构：****

联系人：张经理

联系电话：153****0618

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2025年10月20日