新疆德立信拍卖有限公司新疆阜康市经营性房地产租赁权拍卖公告（第二次）

拍卖地点：****局一楼会议室

拍卖时间：2025-10-28 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-10-20~2025-10-27

受相关单位委托，我公司将于2025年10月28日12******局一楼会议室对****市经营性房地产租赁权进行线下公开拍卖，现公告如下：

一、标的情况

二、预展时间和地点

2025年10月20日起至2025年10月27日止，标的所在地。

三、竞买人报名要求

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞拍；

2. 请有意向竞买人携****公司报名参与竞拍：

（1）企业法人、个体工商户、其他组织办理竞买手续请携带企业营业执照、食品经营许可证、法人代表身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证；

（2）所有从业人员有效健康证。

以上资料均需加盖公章。

3. 本次拍卖按照价高者得原则确定买受人；

4. 本次拍卖标的按现状进行拍卖，竞买人需于拍卖会开始前，前往拍卖标的所在地进行现场查勘；

5. 本次拍卖佣金由买受人承担；

6. 竞买人应于2025年10月27日18时（**时间）前将****公司指定账户并办理竞买登记手续（单位名称：****；开户银行：****银行****南路支行；账号：300********00057333）；

7. 具有良好的财务状况和支付能力；

8. 具有****银行资信。

四、注意事项

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前，标的所在地展示，****公司咨询并预约看样，联系电话见本公告最后部分。

2. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任。****公司实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前****公司发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

3. 竞买人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入指定账户；未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

4. 因保证金、成交价金额较大，****银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

5. 本次拍卖佣金由买受人承担；

6. 对上述标的权属有异议者，请于拍****公司联系。

五、委托方要求

1. 预算金额

（1）人均食宿标准180元/天，其中每日餐费标准不低于100元。

（2）运营所需水费，电费，天然气费，暖气费，网络费、垃圾清运费和住宿房间床上用品、洗漱用品的费用由中标方承担。

2. 最高限价

（1）人均食宿标准180元/天，其中每日餐费标准不低于100元。

（2）运营所需水费，电费，天然气费，暖气费，网络费、垃圾清运费和住宿房间床上用品、洗漱用品的费用由中标方承担。

3. 采购需求

（1）中标方签订托管合同后，双方对委托方投入的设备、厨具等设施进行交接，中标方妥善管理使用，如有损坏、遗失，由中标方原价赔偿；合同期内中标方购买的设备，合同到期后自行处理。

（2）中标方负责聘用专职水电工一人，负责校园及楼内的水、电、天然气、暖气方面的日常维修、维护及绿化管理，****学区域的维修材料费，中标方负责住宿区、厨房区和食堂区的维修维护管理（包含维修材料）等。

（3）中标方负责购置住宿、餐饮打卡设备，日常采取学员打卡管理；培训结束后3个工作日内中标方负责提供打卡记录、汇总核算住宿餐饮费，过期自行办理相关手续；

（4）中标方从业人员必须持有有效期健康证；中标方必须为从业人员购买社保医保，每年将凭证交委托方备查。

（5）中标方要制定食宿管理制度并上墙，每周食谱经委托方审核后公布实施；

（6）合同期内学员住宿、餐饮区各类安全事项由中标方全权负责。

（7）中标方不得转包，并服从委托方日常管理；

（8）中标方必须具有经营餐饮、住宿资质。

4. 合同履行期限：

自合同签订之日起，住宿餐饮托管服务二年。

5. 本项目不接受联合体

六、拍卖时间及地点

拍卖时间：2025年10月28日12时

拍卖地点：******局一楼会议室

七、报名联系方式

联系人：潘女士 电话：132****3310

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2025年10月20日