关于英德市东华镇怡翠金海岸B区二期调整规划和建筑设计方案的通告

我局收到**万业海****公司调整《**市东华镇怡翠金海岸B区二期调整规划和建筑设计方案》的申请。经审核相关资料，该工程建设项目符合规划技术指标设计要求。现向各位业主发出调整方案通告，决定从2025年10月17日至2025年10月26日对拟建设工程项目的相关事项进行现场公示以征求周边住户意见。

变更内容：

1.B区二期地块西侧根据建设单位使用需求以及《****建设厅 ****民政厅关于规范****社区公共服务用房的通知》（粤建房[2015]122号） 、《**省养老服务条例》 、《**市促进医养结合和托育服务健康发展实施方案》要求，增加一栋综合楼（占地面积：1871.96平方米，总建筑面积：3234.14平方米，总计容面积：3240.50平方米）；配置以下用房在综合楼：

●餐厅：277.50平方米（建筑计容面积）（首层设置）

●运动馆：2363.00平方米（建筑计容面积）（首层设置）

●养老（含医养结合）服务设施：115.08平方米（建筑不计容面积）（二层设置）

●社区服务用房：600.90平方米（建筑不计容面积）（二、三层设置）

●托育服务设施：120.12平方米（建筑不计容面积）（二层设置）

2.根据《******厅关于印发**居住项目电动自行车停放场所相关规划配建指标的通知》要求，在住宅西侧补充非机动车集中停放区域（包含电动自行车集中停放充电区域），共126个车位，196平方米车位使用面积。

3.户型根据市场环境优化，7-8号楼由2梯4户调整为2梯3户；9-11号楼由原16层，增加1层标准层，调整为17层（调整后7-11号楼：每栋层数为17层，总建筑面积29929.62平方米，减少3589.27平方米，规划高度55.10米，消防高度53.90米）。

4.车位根据设计优化，调整地下室二轮廓线及面积（建筑不计容面积3778.01平方米，增加777.9平方米，地下室二调整后99个车位）

5.B区二期地面增加51个车位（小区总车位由792个调整为880个，增加车位88个）。

以上调整内容详见调整内容对比图及规划总平面图。

联系电话：0763-****201

凡是对以上内容有意见或建议的，可在通告之日起10天内向我局提出书面申述或书面建议。逾期未提出的，视为放弃上述权利，我局将按相关程序给予办理有关手续。

******局

2025年10月17日

****011**市东华镇怡翠金海岸B区二期调整规划及建筑设计方案.pdf