江语云庭项目（项目名称）大区精装修工程（包件名称） 房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告（招标编号GK2025101300124807(试)）

江语云庭项目（项目名称）大区精装修工程（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目江语云庭项目（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 陕****机场高速以东、尚稷路以北、**路以西 。

建设规模： 项目总用地面积约135.45亩，主要建设内容包括住宅、商业、公园绿地、幼儿园、社区服务等其他公建配套设施；地上总建筑面积约21.19万平方米，其中计容建筑面积17万平方米，含上盖区建筑面积17万平方米、盖下商业建筑面积4600平方米、落地幼儿园建筑面积3200平方米，盖下不计容建筑面积3.8万平方米，地下总建筑面积约3.7万平方米 。

其他： 无 。

2.2招标范围

招标范围： （1）1-22#楼地下2层（若有）、地下1层、1至顶层的公区精装修，具体包含地下光厅、电梯厅、单元门厅、入户过道等；（2）、13、14#楼架空层的装修；（3）北归家大堂的装修；（4）幼儿园的装修；（5）1-22#楼单元门厅的软装、北归家大堂的软装；包含材料采购、施工、验收、保洁、维保 。

包件划分： 本次招标只有一个包件 。

计划工期： 151 日历天，计划开工日期 2025 年11月30日 。

2.3其他：

本招标文件收取工本费（每家投标单位），标书费：整标为1000元（大写壹仟元整），投标方报名后应在 2025 年10月25日 18 时前将标书费，汇入招标方账户:

****

帐号:01-10-003567-01

开户行:****公司**马甸支行

工本费为招标单位印制招标书、召集评标人员费用，不予退还。投标方将工本费汇入招标方账户后，需在汇款底单备注栏注明:三航局江语云庭项目大区精装修工程标书费，汇款时间以汇款底单系统生成的汇入招标方账户时间为准，逾期汇款或未支付标书费的投标方，将视为自动放弃投标资格，招标方不予受理。在商****银行回单，否则为无效标。

本招标招标交易费根据最终中标价确定 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，_________/_____________（推荐中标候选人或选择中标人的方法）

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：sra.****.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书。电子标服务

4.2完成注册登记后，请于 2025 年10 月 20 日 16 时至 2025 年 10月 25 日 18 时止（**时间、下同）登录中交分包管理系统https://emp.****.cn/，在线确认报名并获取招标文件。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 10 月 30 日 18 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，使用CA数字证书加密、上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

6.1工程现场踏勘

6.1.1踏勘现场时间：√不召开，投标人可在投标截止日期前自行前往施工现场（地点：******开发区机场高速以东、尚稷路以北、**路以西，江语云庭项目）进行踏勘，并可就本招标文件中的疑问，要求招标人进行答疑（或电话答疑）；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

6.1.2各投标单位应认真勘察施工现场，熟悉施工区域内的人文、地形、地质、水文、气象、施工场地征地拆迁，临时使用的空间及周边环境，了解一切所能影响投标报价的因素，所有因素均应包含于投标总价中，一经中标不能以不完全了解为借口提出额外补偿或**工期的要求，由此引起的一切后果均有中标方负责。

6.2投标预备会

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人（异议受理人）： 招标代理机构：

****

地 址： 地 址：

**市**区浦电路132号

联 系 人： 董珍珠 联系人：

电 话： 153****0139 电 话：

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件：

网 址： 网 址：

2025年 10月20日