关于北京市密云区溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目重新核准的批复

**住总****公司：

你单位《关于**区溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目项目申请报告的请示》收悉。根据******委员会**分局《关于**区溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目用地及规划审核意见函》（京规自（密）储审函〔2021〕0002号）、《多规合一协同平台会商意见》（2025规自（密）综审字0002号）等相关文件，经研究，同意你单位实施**区溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、土地前期开发

（一）建设地点：**区溪翁庄镇溪翁庄村。具体用地范****管理部门确定。

（二）规划用地：项目总用地面积约408629平方米，规划建设用地面积约399260平方米，须同步实施整理（拆迁）用地约9369平方米。具体规划用地指标由规划自然**部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模约47.85万平方米，建设内容为住宅及配套、教育、商业、停车场等。具体规划指标由规划自然**部门核定。

（四）工作内容:进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回**置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后开展入市交易。

二、回迁房安置建设

（一）规划用地：位于MY02-0101-0080、0083、0099、0100、0103地块，安置房的具体用地范围、面积由规划自然**部门确定。

（二）规划建设规模及内容：总建筑面积264273.08平方米，其中地上建筑面积161085.32平方米，地下建筑面积103187.76平方米，建设内容为安置房。具体规划指标由规划自然**部门核定。

三、投资估算及资金

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在**市公共**交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在**市公共**交易服务平台（ggzyfw.****.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。