湖滨美院、湖滨美院花巷里前期物业服务

**美院、**美院花巷里前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，**美院、**美院花巷里项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业服务招标条件。招标编号为****。招标人为****，现委托招标代理机构****对该项目的前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

一、项目概况及招标内容

1、项目名称：**美院、**美院花巷里前期物业服务；

2、项目位置：**市**县洛宜快速通道与锦业二路交会处；

3、项目概况：**美院1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、65#、66#、70#、71#、76#、82#、83#、87#、89#楼51栋别墅，51栋其他用房，88#楼1栋商业，1栋幼儿园，1个地下车库。**美院花巷里90#、91#、92#、93#、102#、103#、105#、106#、107#、108#、109#、111#、112#、113#、115#、116#楼16栋多层住宅楼，15栋其他用房。占地面积120441.29平方米，16栋多层住宅、51栋别墅、1栋商业用房、1栋幼儿园及地下车库，总建筑面积224582.76平方米。

4、招标内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务；

5、服务类型：本次招标物业服务类型为多层住宅、别墅、商业、幼儿园、车库及其他用房；

6、服务质量：达到《**市物业服务等级标准（试行）》；

7、本项目资格审查的方式为资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

二、投标人资格要求

1、****工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照，拟派****公司有效的物业经理证或管理员上岗证。

2、本次招标不接受联合体投标。

三、报名需提供资料

报名时需持法人代表身份证明或法人授权委托书及被委托人身份证、企业营业执照副本、拟派****公司有效的物业经理证或管理员上岗证，以上所需证件及资料加盖单位公章复印件一套。

注：请投标单位在“**省物业管理综合监管平台”投标报名。

四、 报名时间及招标文件的获取

报名时间：2025年10月20日至2025年10月24日（法定公休日、法定节假日除外），上午8：30至11：30，下午15：00至18：00（**时间，下同）。

报名网站：**省物业管理综合监督平台。

领取招标文件地址：**美院售房部二楼会议室

五、 投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间及开标时间：详见招标文件；标书代写

投标文件递交地点及开标地点为：详见招标文件。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、招标公告发布媒介

本次招标公告在招标网、**省物业管理综合监管平台发布。

七、联系方式

招标人：****

联系人：孙丽

电 话：137****5763

招标代理机构：****

联系人：刘女士

电 话：186****7210

2025年10月17日