【广州市沙东有利集团有限公司】沙东江屋居商铺111物业出租

**区农村集体资产交易公告

（第 3 次发布）

交易编号：区集资交﹝2025﹞0813-3号

********商铺111物业出租项目（项目编号：****）在**市**区农村集体资产管理平台进行网上竞投，采用先竞先得方式确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2025-10-20至2026-04-16

（二）报名时间：2025-10-21至2026-04-16

（三）报价确认时间：2025-10-21至2026-04-16（本次交易不设加价，竞投人在报价确认时限内对交易底价进行报价确认。系统按照“先竞先得”的原则(以系统时间为准)对确认报价的竞投人进行锁定并确定其为竞得人。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人

（二）项目业主单位要求的其他资质：无

三、资产情况

（一）资产类型：

（二）资产地址：**市**区**大道北539号

（三）资产面积：31平方米

（四）资产用途：商业（不含餐饮）

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未取得有关部门颁发的消防证照

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：5921元/月

2、交易竞投保证金为￥11842元（大写：壹万壹仟捌佰肆拾贰元整）。

3、租赁期限：5年（以合同签订日期为准）

4、免租期：15天（以合同签订日期为准）

5、租金递增方式：从第25个月开始；每24个月递增一次，租金递增方式比例每次递增幅度为上期交纳租金的5.00%

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联系人：物业部

联系电话：020-****5653

2、交易服务机构联系方式：

联系方式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

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2025年10月20日