云浮市创兴食品管理有限公司位于云浮市市区珊瑚名轩商铺及负二层产权车位面积共1323.37㎡公开招租电子竞价项目网上交易公告

****位于云****商铺及负二层产权车位面积共1323.37㎡公开招租电子竞价项目公告

****（简称委托方）现委****交易中心通过**市公共**交易服务平台对********位于云****商铺及负二层产权车位面积共1323.37㎡公开招租电子竞价项目以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

1.标的名称：云****商铺及负二层产权车位面积共1323.37㎡；

2.基本信息：1323.37平方米，原有装修，已通水电；

2.起始价：15660元/月；

3.增幅价:500元（或其整数倍）；

4.竞价保证金:30000元；

5.是否设置保留价：否；

6.租赁期：9年

7.****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2025年10月21日08:00至2025年11月03日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**市公共**交易服务平台（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**市公共**交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2025年11月03日17:30标书代写

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担.标书代写

五、特别约定

1.竞价人应自行对标的物进行充分了解，****交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价人参加竞拍，视为接受****中心的交易规则。

2.****交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。

3.租期：9年。租期届满后，本房屋如继续出租须重新公开竞租。

4.租金：采取每两年递增5%，即第一年至第二年为中标价格，第三年至第五年为中标价格递增5%。依此类推....

5.未经得出租人书面同意，承租人不得将所租标的转租、分租。

6.租金支付方式：签订合同即收取第一年租金，承租方应当在每月10****银行转账方式一次性支付当月租金到出租方指定收款账户。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2025年11月04日10:30至2025年11月04日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2025年11月04日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告。

5.竞得人须在交易结果公布之日起3个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及转让方要求的其他材料，通过转让方审查审查完毕以后，与转让方签订交易合同。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：谭炯宁

联系电话：0766-****211、138****9962

踏勘时间：2025年10月22日至2025年11月03日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方：谭炯宁

联系人：0766-****211、138****9962

联系地址：**市市区星岩三路8号珊瑚名轩第四层401、403号商铺以及珊瑚名轩负二层16个车位

联系电话：0766-****211、138****9962

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****交易中心

地址：**市**区**路111号

联系人：秦先生

联系电话：0766-****189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-****989

4.监管单位：云****集团有限公司

联系电话：0766-****611

****

2025年10月21日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

****交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。