湖北金龙湾拍卖有限公司湖北省洪湖分蓄洪区工程管理局洪湖分局2025年度更新砍伐林木拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-31 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-10-21~2025-10-30

拍卖公告

受委托，本公司定于2025年10月31日在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）依法举办线上拍卖会，拍卖标的为“**省****管理局**分局2025年度更新砍伐林木”，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：**省****管理局**分局2025年度更新砍伐林木，位于**省****管理局**分****管理段，标的具体情况如下：

（1）桩号（外平台）：4+500-5+300，树种为意杨,株数约694株，蓄积约,247.5立方米；

（2）桩号（外平台）：6+500-7+500，树种为意杨,株数约882株，蓄积约469.3立方米；

（3）桩号（内平台）：10+000-10+700，树种为意杨，株数约464株，蓄积约262.4立方米；

（4）桩号（内外平台）：11+250-11+700，树种为意杨,株数约905株，蓄积约586.3立方米；

（5）桩号（内外平台）：11+800-12+300，树种为意杨,株数约843株，蓄积约476.1立方米；

（6）桩号（内外平台）：12+300-13+000，树种为意杨,株数约692株，蓄积约363.9立方米。

以上标的采取整体拍卖的方式，起拍价：132.3万元；竞买保证金：20万元；增价幅度：0.2万元。

以上标的物具体****管理段和水经办现场移交时的指定为准。

二、竞拍时间：2025年10月31日上午10时至11时（自由竞价期），限时竞价期顺延。

三、特别说明：

1、本次拍卖标的依现状进行拍卖，意向竞买人在决定竞买前须自行实地踏勘并了解拍卖标的，对拍卖标的可能存在的瑕疵作理性判断。本次标的瑕疵可能包括但不限于实际采伐数量及价值，采伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等。意向竞买人有权对标的物的现状及可能存在的任何瑕疵向委托人或拍卖人及时咨询。竞买人一经报名参拍，即视为对标的现状及瑕疵的完全认可，任何拍卖成交后产生的标的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖委托人和拍卖人不对林木的品质、数量等作任何担保。

2、本场拍卖为有底价（保留价）的增价式拍卖，竞买人最高出价达到或超过底价（保留价）才可成交，否则不予成交。

3、拍卖标的的起拍价和拍卖成交价款不含关联税金及一切费用。

4、买受人必须在2025年11月2日下午17时前支付全额拍卖成交价****公司银行账户，拍卖佣金为拍卖成交价的4%。此外，买受人需线上支付中拍平台软件使用费（成交价的1.5‰）。以上费用逾期未支付的，按违约处理，其所交竞买保证金将不予退回。

5、拍卖成交后，买受人须与拍卖委托人签订《林木采伐合同》。《林木采伐许可证》由拍卖委托人提供。原竞买保证金除去挖兜费用后的余款自动转为采伐履约保证金。买受人自行组织采伐作业，所涉费用及安全责任自理。采伐结束且经拍卖委托人确认无违约的，采伐履约保证金由拍卖人在3个工作日内无息原路退还。

6、买受人签订《林木采伐合同》后，应在指界范围内文明施工，必须严格按照拍卖委托人标记区域、株数采伐，并在采伐时不得损坏周边林木，不得超范围采伐，否则将视为盗伐，并按600元/株标准给予赔偿，超采数量达到刑事处罚标准的将依法追究刑事责任。林木采伐施工费和安全责任全部由买受人自行承担。

7、买受人因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应在施工前向拍卖委托人提出申请，经同意后方可实施，采伐完成后，应立即恢复原状（包括但不限于马口、堤肩、堤身、卡口等的修复），所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由第三方机构代为恢复，所涉费用在采伐履约保证金里扣减。

8、为了满****管理所涉及到的关于树兜清理及土地平整的要求，树兜以上的部分为买受人所有，拍卖委托人负责另行安排第三方清理树兜，并回填坑穴至原地面。买受人另需按每株6元补偿给第三方作为挖兜回填及土地平整等的相关费用，该补偿款由拍卖人从买受人的竞买保证金中扣除后转入拍****银行账户。

9、买受人采伐期限为2025年11月30日前完成（因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前3****管理段提交延期申请并获得批准）。每超期一天按2000元/天计收违约罚金，逾期五天以上者，未采伐完的林木视为买受人自愿放弃转归拍卖委托人所有，并由拍卖委托人另行组织采伐，所涉费用也由原买受人全部承担。其所缴纳的拍卖成交价款和采伐履约保证金及挖兜回填补偿款不予退还。

10、因****政府执行部门，而非经营主体，因此不能提供给买受人林木拍卖成交价款及挖兜回填补偿款的增值税普通发票或专用发票，买受人应自行处理相关发票事宜。

11、瑕疵声明：本场拍卖依林木的实际生长现状和数量进行，拍卖公告及竞买须知中（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考。拍卖人及拍卖委托人在拍卖前声明，不对林木品种差异、生长现状、材质优劣、实际可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参与竞拍前应实地踏勘，自行研判实际可伐数量及价值，对采伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等不明事项，并及时向拍卖委托人或拍卖人提出咨询。竞买人一经报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，一经成交，不得以任何理由悔拍或是要求补偿，否则将承担违约责任。

四、展示时间及地址：公告之日起至2025年10月30日，在标的物所在地展示（**省**市）。

意向竞买人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行集中安排。

五、竞买人资格及网络注册、报名流程

1、报名截止时间：至2025年10月30日下午17时止；标书代写

2、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

3、本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人自行在中拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证），然后搜索本场拍卖会点击报名。我公司在竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。

4、完成网上注册、报名，在公告页面左下角下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、经审核符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，网络服务费不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞买人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

竞买保证金及拍卖成交价款缴款账户如下：

开户单位：****

开 户 行：****银行****公司**武丰支行

账 号：1704 6601 0400 12362

6、意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及****公司账户及报名截止后，开通竞买权。

六、本公告未尽事宜详见拍卖文件，拍卖文件与本公告具有同等法律效力，本公告解释权属****。

七、线下报名咨询电话：张经理 159 7197 6113

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

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2025年10月21日