陈云纪念馆停车场3号楼安全加固及零星修缮项目工程监理招标需求书

一、项目名称

****停车场3号楼安全加固及零星修缮项目工程监理

二、项目概况

项目建设地点位于**市**区练塘镇朱枫公路3501号。空间涉及****停车场3号楼修缮面积约535.6㎡及停车场3号楼北侧单层附属用房修缮面积约141.7平方米等零星修缮，内容包括但不限于装修工程、机电安装等，预计工期60日历天。

需委托专业工程监理对工程质量、进度、安全等进行全过程管理和协调。

三、招标范围及内容

包括监理工作的工程范围、阶段范围和工作范围。

1、工程范围：施工图范围内的本项目所有涉及的（包括但是不限于）整个施工周期，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段，现场施工(建筑实体组成和非组成部分)和施工图范围内的主体工程、室内外装饰装修工程、外立面工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、空调通风工程、景观绿化工程及室外总体工程等。

2、阶段范围：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段。

3、工作范围：质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理，合同、信息等方面的协调管理。

四、监理工作目标要求

1、质量控制目标：质量验收一次合格率100％，满足国家、**工程验收质量标准。

2、进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。

3、造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。

4、安全文明管理目标：确保工程无重**全事故，且符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第 393 号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第 170 号文）等的相关要求。

5、合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。

6、信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。

7、建筑节能目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。

五、招标限制价

根据《工程建设监理收费标准》（发改价格【2007】670号）文件精神，本项目投标限价6.35万元，超出限价作为否决投标处理。

六、合格的投标单位须具备以下条件

1、投标单位必须是企业法人单位且具备相应的经营范围，具备乙级工程监理资质证书；

2、投标单位应充分了解与项目有关规范要求；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

七、投标材料（一式三份）

1、投标单位营业执照复印件；

2、投标单位相关资质证书复印件；

3、参加竞标代表身份证复印件；

4、投标单位对竞标代表的有效授权书原件；

5、项目报价单原件；

6、提供相应的业绩证明材料。

7、提供公司的简介，包括成立时间、规模、团队组成等信息。

8、其他相关证明材料复印件。

上述材料均需加盖公章，统一密封后提交。

八、招标方式及时间

1、招标方式：纪念馆自行组织公开比选

2、投标时间：自信息发布之日起3个工作日。

九、投标地址及收件人

地址：**市**区练塘镇朱枫公路3516****保障部，邮政编码：201715；

收件人：庞老师，电话021-****7125

十、项目咨询

联系人：顾老师，电话021-****7125；

十一、监督方式

对于招标过程中产生的投诉和质疑，由****党政办公室受理。

联系人：金老师.电话021-****7105。

****

2025年10月20日