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南阳市官庄工区天山路东西片区棚户区改造项目
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招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市官庄工区**路东西片区棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 64235.94 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 25035.94 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 35000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 4200.0 | 建设期 | 2025—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | 1500.0 | 运营期 | 2027—2035 |
| 预期收入（收益）（万元） | 63459.07 | 成本 | 25207 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目总用地面积83575.63平方米（约125.36亩），其中：代征道路面积20849.86平方米（约31.27亩），代征绿地面积8317.36平方米（约12.48亩），安置区建设用地面积54408.41平方米（约81.61亩）。总建筑面积182288.54平方米；其中：地上建筑面积161592.97平方米（包括：住宅建筑面积145433.67平方米；社区配套用房16159.30平方米）；地下建筑面积20695.58平方米。本项目建成后安置居民1322套。1）地块（一）总用地面积49599.64平方米（约74.40亩），其中：代征道路面积15161.25平方米（约22.74亩），代征绿地面积8317.36平方米（约12.48亩），安置区建设用地面积26121.03平方米（约39.18亩）。总建筑面积87234.23平方米；其中：地上建筑面积77579.46平方米，包括：住宅建筑面积69821.51平方米；社区配套用房7757.95平方米）；地下建筑面积9654.77平方米。本项目建成后安置居民635套。2）地块（二）总用地面积33975.99平方米（约50.96亩），其中：代征道路面积5688.61平方米（约8.53亩），安置区建设用地面积28287.38平方米（约42.43亩）。总建筑面积94054.32平方米；其中：地上建筑面积84013.51平方米（包括：住宅建筑面积75612.16平方米；社区配套用房8401.35平方米）；地下建筑面积11040.81平方米。本项目建成后安置居民687套。⑵建设内容1）建筑工程本项目安置区建设内容主要为高层及多层住宅楼，****社区公共服务设施、地下车库等。2）室外配套工程建设室外道路及硬化、停车场、非机动车棚、大门、围墙、室外供水、排水、供电、燃气、弱电、暖通等基础配套设施等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行贷款 | 主管部门 | ****管理委员会 |
| 成本/收入 | 39.72% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-20 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-10-20
|
第1批次
|
1500.0
|
2.07%
|
2025年**省专项债券七十六期（棚改专项债）
|
1500.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-21 | 付息日 | 4月21日 10月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2035-10-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券七十六期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 2.07 |
| 发行日期 | 2025-10-20 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.07 |
| 发行期数 | 76 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 2.07 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-21 | 到期日 | 2035-10-21 |
| 付息日 | 4月21日 10月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-10-21
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