关于青神县 青神县汉阳镇文新片区村规划（2021-2035年）的批前公示

为落实全省统筹推进乡村国土空间规划编制和两项改革“后半篇”文章工作会议精神，协调推进村级片区国土空间规划编制工作，按照《******厅印发的通知》（川自然资发〔2021〕38号）要求，我局组织编制了**镇文新片区村规划，规划成果主要内容如下。

一、规划基本情况

规划区范围为**县**镇文新片区行政辖区内所属区域（除城镇开发边界），****社区、****中心村）、小三峡村，总面积约21.15平方公里。至2020年末，片区现状常住人口0.56万人，现状户籍人口0.92万人。

二、总体格局

构建“一带两区一轴”的国土空间保护格局。“一带”：沿岷江保护利用带；“两区”：坝区优质农业保护区、丘区农业控制区；“一轴”：青乐一体发展轴。预测片区至2035年户籍人口8873人；常住人口5758人。

三、产业发展布局规划

围绕片区水**、古镇文化、萤火虫三大核心**，培育以“文化旅游”、“水生态旅游”、“水府萤光”为核心的旅游吸引物，塑造片区文化体验、休闲度假、生态观光三大旅游主题，实现**价值向经济价值转换的集聚化发展；构建“粮蔬+产业基地”、“粮蔬+产业配套”、“粮蔬+生态旅游”的特色农业产业发展模式，延伸农业产业链，提高农产品附加值。

四、用地布局规划

1.农用地。

优化农用地布局结构，促进农业规模化、集约化发展。规划期末农用地面积1559.15hm，较基期年减少41.45hm。其中，规划期末耕地面积518.53hm，较基期年增加60.07hm。

2.建设用地。

规划期末建设用地总规模为248.12hm（含12.40hm机动指标），较基期年增加52.96hm，其中城乡建设用地面积为139.71hm（含12.40hm机动指标）。

3.陆地水域。

规划期末陆地水域面积303.82hm，较基期年减少4.96hm。

五、居民点规划

充分征求村民意愿，结合全域土地综合整治增减挂钩，片区规划新增5处农村居民点，用地规模合计25.05hm。选取小三峡村1号居民点作为典型居民点建设示范，同时通过通则导控和引导片区内其他居民点建设。

六、设施建设

依托天眉乐高速、****联通外部区域，内部补充完善各级道路、停车设施、旅游码头以及明确错车道设置要求；结合人口特征，精准投放，构建三级服务体系，打造全域梯级乡村生活圈；构建绿色可持续的市政基础设施和安全韧性的公共安全防灾体系。

该方案已****委员会审议通过。按照《中华人民**国城乡规划法》等法律法规的相关规定，现将规划成果主要内容予以批前公示。公示期为2025年10月22日至2025年11月21日。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我单位反映。

意见受理处：****

电话：028-****5776

附件：国土空间用地布局

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2025年10月20日

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