宜昌市中心人民医院江南院区2号楼附近场地3年租赁权

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称******院区2号楼附近场地3年租赁权 租赁底价0.6万元 挂牌开始日期2025-10-21 挂牌截至日期2025-11-03 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码124********179764B 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途说明用于经营智能快递柜 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、意向承租方须具有良好的商业信用，不存在不良信用记录，未被列入“信用中国(www.****.cn)”网站失信被执行人（自然人未被列入“**法院失信被执行人”名单）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名登记时需提供“信用中国”“**法院失信被执行人”网站查询结果截图或查询的下载件）。

2、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《租赁合同》、《资产评估报告》、《招租公告》的全部内容。

3、出租方提示，意向承租方在公告挂牌期间需前往现场实地勘查，对标的进行充分了解，对本次承租可能存在的风****政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、当前租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切法律风险及全部费用，不因承租后可能产生的任何经济或民事****交易所进行追责和索赔。最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后，出租方将协助办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险，不因房屋清退及与原租户协商事宜影响本次租赁交易结果。

4、意向承租方需具有经营快递柜相关资质，且具有经营快递柜相关服务业务三年以上。（报名登记时需提供有效期内的租赁合同或其他证明材料复印件）。

5、项目成交后，承租方不得变更报名时所填写的租赁经营用途，否则出租方有权立即单方面终止合同，并组织重新招租，承租方已经缴纳的交易保证金也不予退还。

6、意向承租方须遵守国家****医院相关规定合法经营，****管理部门的日常监督和管理。

7、租赁期内，承租方负责经营门店的安全管理、服务质量管理和卫生管理，在经营过程中发生任何安全事故、投诉事件、各类媒体曝光事件、上级部门通报事件，责任由承租方承担，善后事宜由承租方自行处理，对出租方有负面影响的承租方负责消除负面影响。

8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋，因此产生的民事纠纷，由承租方自行承担，且出租方有权立即单方面终止合同。

9、意向承租方需遵守出租方规定的营业时间提供服务。

10、承租方不得随意扩大经营范围。

11、不得在乱搭乱建、变更结构。

12、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

13、租赁期内，承租方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如需对房屋重新装修，则必须将装修方案报出租方审核（若房屋需改造或改变房屋结构，则需提交专业工程施工方案），在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿。

16、场地租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁的，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排房屋，也不对承租方进行任何补偿，合同自行终止。

17、承租方若未按《租赁合同》要求按期足额缴纳租金、水电等全部费用，逾期超过半个月的出租方有权立即终止《租赁合同》。

18、承租方自收到《承租资格确认通知书》之日起 10 个工作日内与出租方洽谈合同签订事宜，并自《合同》签订之日起5个工作日内缴纳成交价款（首期租金）。

19、其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。

承租资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人及其分支机构。本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。

其他说明年租金挂牌价2000元，3年总租金挂牌价6000元 重大事项披露

1、委托标的均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、根据出租方要求，为了给患者提供便利服务，该场地只能用于经营智能快递柜，不得经营其它行业。

3、租赁合同到期，承租人结**、电等费用，退还场地后出租方退还履约保证金；装修费用出租方不予补偿。

租赁面积（平方米）/数量（台）4 交易条件 挂牌开始日期2025-10-21 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个**周期，最多**3个周期 延牌情况目前已**0个周期 价款支付方式一次性付款 价款交纳说明场地租金按年度支付，并另行缴纳履约保证金（履约保证金标准为2000.00元）。首期租金为签订《租赁合同》起5个工作****交易所指定账户。余款按《租赁合同》要求支付至出租方指定账户。水电等费用由承租方承担，按照医院相关管理规定据实结算。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。 保证金内容及处置方式