全福街道办事处所属名辉豪庭东门停车场租赁权拍卖项目交易公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年10月31日10:00****中心电子竞价平台以增价的方式公开拍卖以下标的：****办事处****停车场租赁权，面积8952平方米，规划车位260余个，租期10年，每两年递增5%。第一年租金起拍价：265200元，保证金10万元，原承租人有优先承租权。

特别说明：1、用途仅限于停车服务，不能用作他途；2、竞买人须为依法设立的企业法人，不接受联合体报名，不接受个人、个体工商户报名；企业具有良好的商业信誉，企业和****机关及其他单位列为被执行人或失信被执行人，在经营活动中无重大违法记录。

展示时间及地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。

有意竞买者请于2025年10月30日17时前将竞买保证金交至账户（户名：********公司，账号：740********600000881，开户行：****分行**支行），并持有效证件（原件及复印件）、相关资格证明材料原件、保证****公司办理完毕竞买登记手续。

公司地址： ****广场8号楼西2202室

联系电话： 186****7711

监督电话： 133****8788

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2025年10月22日

****停车场的出租要求

1、名辉豪庭东门地块分为南、北停车场两部分，南侧场地为混凝土地面，北侧场地为柏油地面。由于目前有坑洼不**扬尘情况，竞标单位中标后必须要进行路面重新铺设，同时确保租赁期内及时修补破损场地。（期限一个月）

2、根据市委、市政府关于“****停车场”建设工作部署要求和《关于加快推进停车设施数据联网工作的通告》（济城管发{2025}4号）工作要求，****停车场完成招标后必须完成联网工作。（费用由中标单位承担）

3、场地卫生每天必须安排专人进行清理，保持场地整洁。

4、北停车场护栏要重新进行更换。

5、为保障****商铺的营商环境，每个商铺可拿租赁合同享受一个免费车位，且每家商户仅限一个车位，共33家。（此车位不含在招标车位数内）。

6、南、北停车场外围****停车场设施，便于居民非****停车场，需要重新进行柏油路面铺设，面积大约1500平方米。

7、为做好民生服务工程，停车场建设完成后需设立安装充电设施。

8、停车场水、电自行解决。

9、****办事处做好12345回复工作。

10、租赁合同到期，****财政局关于《****事业单位国有资产有偿使用暂行办法》的通知，合同到期必须要面向社会重新招标。

11、停车场租赁保证金为叁万元整（不计息），租赁保证****办事处）。

12、停车场只能用于停车服务（仅限于安装充电桩和洗车设施），杜绝从事经营性场所和违章建筑行为。

13、基建费用：****社区东门规划红线以东的地块，面积8952平方米，由原承租方垫资进行基础建设，经委托第三方评估****建设部分进行现有价值评估，目前市场价值740840元。本次中标人在确定中标后15日内，需向原承租方支付740840元。该场地上基础建设资产归招标人所有，由中标人租赁使用，中标人与招标人签订租赁合****政府征地，地上物补偿款按征地发生年份确定双方分配比例，中标人与招标人的分配比例为第一年8:2，第二年6:4，第三年5:5，第四年4:6，第五年2:8，租赁期限****政府征地，地上物补偿款均归招标人所有。如中标人在租赁期内未按时支付租金导致合同被解除，该场地上基础建设资产产权归招标人所有。