郑州航空港区佳兴置业有限公司湖映雲庐项目剩余工程施工总承包招标文件预公示

为贯彻落实国家发展改革委等部门《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》（发改法规规[2022]1117号）文件要求，现对****湖映雲庐项目剩余工程施工总承包招标文件预公示并接受广泛监督，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后3日内向招标人（招标代理机构）提出。

一、项目名称：****湖映雲庐项目剩余工程施工总承包

二、招标范围及主要内容：

2.1主要建设内容及规模：该项目总占地面积69980.07平方米(约104.97亩)，总建筑面积约15.91万平方米，其中地上建筑面积约10.46万平方米，地下建筑面积约5.44万平方米。

a、精装修工程：

样板区：售楼部、会所、样板房、南大堂及2#楼公共区域精装修（包含6台电梯及电梯装饰，样板房入户门及智能锁、单元门、空调、泳池设备等），不包含售楼部、会所及样板房软装。

大区精装修：合院地下光厅、叠拼（除2#楼外）公共区域精装修、北大堂、配套用房精装修，包含电梯轿厢装饰，单元门及软装。

b、外立面及屋面装饰工程：

1#、2#、8#-22#楼、24#楼及配套用房外立面及屋面装饰，含建筑泛光照明。

c、入户门、围墙门及智能锁

除样板间外所有入户门、围墙门及智能锁。

d、电梯工程

本项目所有电梯设备的采购/制造、工程深化设计、制造、包装、运输及运输保险安装、土建预埋检查、调试、检验、检测、试车、备品备件、专用工器具，满足设备的安装调试及运行维护，相关系统的联调和参加验收等，直至最后交付使用的交钥匙工程及售后服务（其中样板区电梯需同步样板区装修工期内完成）。

e、大区景观工程

5#楼~9#楼以北景观工程，含管网工程、绿化、道路、标识标牌、室外照明等。

2.2招标范围：施工图纸、招标文件（含工程量清单、图纸答疑、图纸审查意见及回复等相关资料）范围内的采购、施工的所有内容及招标人安排的其他工作。

三、投标人资格条件：

3.1投标人（联合体投标的为联合体各方）须为在中华人民**国境内注册并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。

3.2企业资质要求：投标人（如为联合体，须为联合体牵头人）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具有有效的资质等级证书和安全生产许可证。

3.3项目经理资格要求：拟派项目经理（联合体投标的，应由联合体牵头人委派）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书（提供证书扫描件及**建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员查询信息，查询信息需显示查询时间，查询时间应为招标公告发布之日后，投标截止时间之前，如出现系统故障须提供系统查询故障截图、其他相关网站查询页），具有有效的安全生产考核合格证（B类），且无在建项目（以招标文件中投标文件格式要求的承诺为准）。项目经理为投标单位正式员工，须在投标企业（含投标单****公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年05月以来任意一个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。标书代写

3.4 财务要求：投标人（如为联合体，联合体各方均须提供）近一年（2024****事务所或审计机构审计的完整财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务****银行开具的资信证明。（资信证明需显示开具时间，应在招标公告发布之日后，投标截止时间前）。标书代写

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未处于被责令停产、停业情况，没有被取消投标资格或者财产被接管、冻结和破产状态的情况（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。

3.5.2在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为（提供承诺书,格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。

注：上述近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年（即：2022年 月 日 -投标截止之日），以事实实际发生的时间为准。标书代写

3.5.3投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后。查询结果需显示网页查询时间。

注：（1）若投标人为联合体，联合体成员各方均应满足信誉中3.5.1、3.5.2、3.5.3要求。

（2）对于以上投标人未附查询记录或查询记录不符****委员会对查询记录有异议的，应由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.6其他要求：

3.6.1投标人（联合体）参与投标的委托代理人（如有）为投标单位正式员工，须在投标企业（含投标单****公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年05月以来任意一个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.6.2除联合体内部外，单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得同时参加本项目的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东（或出资人）信息。

3.6.3根据《****办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》建办市【2024】52号，《****建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规（2024）7号文件规定，被**或**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（提供**和**省建筑市场监管公共服务平台查询截图），查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网页时间。标书代写

注：被**或**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程（是指投标人参与本项目相对应的资质被**或**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程），如在**省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人可提供显示“暂无数据的查询结果”，视为“未被**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。

联合投标的，附联合体各方的以上资料；对于以上3.6.2、3.6.3投标人未附查询记录或查询记录不符****委员会对查询记录有异议的，应由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.7联合体要求：

本项目接受联合体投标，联合体投标人应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过【2】家。

（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（3）若联合体投标人有两家成员在本项目中共同承担同一专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；如承担不同专业任务，直接按照联合体协议中承担该专业任务的成员单位资质等级确定联合体相应的资质等级。

（4）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

四、其他

拟定的最高投标限价：14648.653038万元

计划工期：总工期180日历天（其中样板区60天）。

质量要求：符合国家现行施工质量验收合格标准。

招标单位及联系方式：****

皇老师、0371-****6897

代理机构单位及联系方式：****

杨老师、130****9195