舞储2025-62号地块土壤污染调查

7 结论与建议

7.1 结论

（1）舞储2025-62号地块，位****开发区小刘村，地块中心坐标为：E113.48504°，N33.34261°，占地面积：39381㎡，地块北至2025-61号地块、**建工街、南至泽源路、西至柳叶河大道，地块原为农用地，2013****政府批准完成征收（豫政土[2013]1357号文件），2020年8月有****公司依据其他商业服务用地竞得，现地块用地性质规划为城镇住宅用地。

属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

（2）根据资料收集情况、现场踏勘、对地块周边居民等相关人员的访谈情况，并结合91卫图助手、奥维互动地图历史影像资料可知：

调查地块2024之前该地块一直为农用地，在此用途期间，未从事过工业生产活动；2013****政府批准地块转为建设用地。根据调查，地块内未发现污染痕迹和异常气味，调查地块的历史活动对地块基本无污染。根据地块边界范围内和周边地块历史变迁情况，确定地块及周边地块1km范围内以居民区、村庄、道路、物流仓库等为主，历****工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动，****养殖场，相邻地块未见污染和腐蚀痕迹；地块周边工业排放污染物的企业均采取了相应的环保措施，地块周边当前和历史上的污染源对本地块土壤不构成影响。

由上述地块内部及周边污染识别情况可得调查结论：地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可造成土壤污染的来源，地块受到污染的可能性较低，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则（HJ25.1-2019）》中的工作程序，则认为地块的环境状况可以接受，地块满足二类居住可兼容商业的要求，该地块无需进行第二阶段调查，土壤污染状况调查活动可以结束，土壤环境状况可以满足二类居住可兼容商业的开发利用。

7.2 建议

（1）调查地块加强封闭管理，避免外来弃土、建筑垃圾和生活垃圾堆存至地块内，污染地块内土壤和地下水环境。

（2）后续地块开发利用时，应密切注意施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，立即停止相关工作，采取有效措施确保环境安全，并及时报告当地环保主管部门。如有必要再次启动地块环境调查工作，进一步检测确认。