怀宁县石镜乡养老服务中心资产15年期租赁经营权拍卖项目拍卖公告

****服务中心资产15年期租赁经营权拍卖项目

拍 卖 公 告

项目编号：****

受委托，本公司定于2025年10月28日10时在**市公共**交易平台以网络电子竞价的方式举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：****服务中心资产15年期租赁经营权（仅限经营养老服务）。出租资产基本信息：****服务中心****社区小山组，占地面积3076.4平方米，主体建筑有两栋，均为两层，A#楼、B#楼，建筑面积为1508.40平方米，设有办公室、值班室、活动室等；另有厨房、厕所、泵房、储物间等附属房屋，建筑面积为309.85平方米。****中心土地、房屋建筑物、构筑物及其他附属设施等资产评估值为人民币：****247.24元（叁佰柒拾捌万零贰佰肆拾柒元贰角肆分）。其他内容详见《资产评估价格评估报告》。

为保障居住条件整体提升，原则上，承租人应对该项目投资改造金额不低于300万元（以工程竣工或采购结束后的审计结果为准）。

该项目租赁期限为15年，第1年至第5年为免租期，起拍价为年租金2万元，竞买保证金1万元。

二、咨询展示：自公告发布之日起至2025年10月27日17时止，在该标的坐落地点现场踏勘。竞买人请自行前往现场看样。

三、竞买人资格要求：

1.须为中华人民**国境内依法注册且有效存续的企业法人、事业法人、民办非企业或其他组织，且应具有与养老服务相关的经营范围，个体工商户、自然人不得参与竞买；

2.竞买人须保证具备符合《老年人社会养老机构基本规范》和《**市养老服务机构管理办法》及《医疗机构管理条例》的规定条件；

3.经“信用中国”（https://www.****.cn）查询，被列入失信被执行人名单的，不得参与竞买；

4.本项目不接受联合竞买。

四、报名方式：竞买人请于咨询展示期内将拍卖文件资料费（400元/本，****公司账户（户名：****公司、开户行：徽商银行**华中支行、账号：169********00931630****公司获取《拍卖文件》，或提供电子邮箱号、微信号，由我公司发送《拍卖文件》电子版。竞买人获取《拍卖文件》后方可报名参与竞买。

1.报名时间：2025年10月21日8:00-2025年10月27日17:00（仅限工作日工作时间）。

2.报名方式：

（1）竞买保证金截止时间：2025年10月27日17时；标书代写

（2）竞买人应在截止时间前，将竞买保证金1万元从本单位账户或本人转****交易中心指定账户（转款凭证上需注明：****服务中心资产15年期租赁经营权拍卖项目竞买保证金）；标书代写

（3）竞买保证金收款账户（以下账户任选其一）：

（一）户 名：****交易中心

开户行：中国银行**县支行

账 号：176****95582

（二）户 名：****交易中心

开户行：****公司****支行

账 号：169********002********998

（4）竞买人报名时应提交以下资料：《竞买申请书》《竞买承诺书》、营业执照或统一社会信用代码证书（复印件加盖公章）、竞买保证金转账凭证、业绩证明（见本公告第三条第2款）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证，待核实竞买保证金到账后，我公司将为竞买人分配登录账号和密码；

（5）报名地点：**市双井街207号二楼**。

四、联系方式：

业主单位：****

联系人：刘女士 联系电话：189****7691

拍卖公司：****公司

联系人：斯先生 联系电话：139****8481

五、电子竞价登录网址为：

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》），请按本公告公示的竞价时间及时有效地进行网络竞价。

六、未尽事宜详见附件《竞拍须知》《电子竞价须知》及《网络竞价告知》。

****公司

2025年10月21日