五河县第一中学院内北侧二处拟拆除建筑物残值拍卖交易公告BB2025WHCQJ025

受****（以下简称“委托方”）的委托，****以网络竞价的方式向社会****一中学院内北侧二处拟拆除建筑物残值。

一、拍卖标的概况及项目编号：

1、拍卖标的概况：位于**县**镇青年路67****中学院内北侧两处拟拆除的建筑物及附属设施，建筑总面积约5694平方米。其中：原食堂及宿舍楼建筑面积约5514平方米，框架结构，共三层；原一层办公房建筑面积约180平方米，砖混结构，共一层。起拍价190356元。

二、资格条件：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

三、网络报名时间及方式：公告发布之日起至2025年10月29日9:00时前登****交易中心网站报名。

四、网络拍卖时间：

自由报价期：2025年10月29日9:00时至2025年10月29日11:00时止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为60秒。

最低加价幅度为1000元/次。

五、竞拍保证金：保证金到账截止时间为2025年10月29日9:00时。竞拍人可选择以下任一账户交纳竞拍保证金，竞拍保****银行账户一次转出，不接受现金缴款、微信或支付宝转账。标书代写

六、标的展示时间：公告期内自行查看

看样联系电话：180****6157凌以好

七、咨询电话：138****7545

系统技术支持：400-****-0000 0552-****843

详情见网址：http://ggzy.****.cn

八、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式：登****交易中心网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索“网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册”。

九、《网络报价须知》查看方式：登****交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络报价须知”。

十、《网络竞价风险告知》查看方式：登****交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。

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2025年10月21日

竞买须知

一、竞拍条件：见公告。

二、起拍价：见标的概况。

三、拍卖成交后，中拍人需在成交结果公示期结束后2个工作日内缴纳成交价款、成交款0.5%的拍卖佣金后携《成交确认书》与委托方签订合同，否则视为违约，竞拍保证金不予退还（优先支付拍卖佣金），委托方有权收回拍卖标的，进行下一次拍卖；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原中拍人应当补足差额。

四、竞拍人注册及报名方式

1、竞拍人需在“**省公共**交易市场主体库”完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞拍人客户端登录系统操作手册（新系统）》。

参与竞买的自然人请选择自然人登录，参与竞买法人单位请用CA登录。

2、竞拍人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。（注册网址：http://ggzy.****.cn/）。

3、完成注册的竞拍人可使用己方注册的用户名和密码登录****公共**交易系统。使用自然人参与报名竞买的注册自然人账号，使用法人参与报名竞买的注册法人账号。

4、首次进入系统的需先完善竞拍人信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请。

五、报名资料

竞拍人报名时，需提交上传如下资料扫描件：统一社会信用代码证、资质证书、安全生产许可证、授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证，上述材料如为复印件需加盖公章（如竞拍人不符合资格条件参加竞拍，其竞拍保证金不予退回）；

六、竞拍保证金交纳注意事项

1、竞拍人应在公告期（报名期）内使用交易平台****银行账户，向保证金账号足额交纳竞拍保证金（不接受现金缴款、微信或支付宝转账）。

2、保证金支付以到账时间为准，竞拍人须确保交纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。标书代写

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、微信或支付宝转账、第三方平台支付等原因造成不能参与竞拍的，竞拍人自行承担相关责任及后果。

4、中拍人的竞拍保证金在同时具备缴清成交价款、拍卖佣金，并且拆除合同签订条件后的5个工作日自动全额退回原转入账号；未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后5个工作日全额退回原转入账号。

七、中拍人确定方式

1.本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为中拍人（有效最高报价是指不低于公告起拍价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10.IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞拍人自行承担。

2.《成交确认书》领取时间：成交结果公示发布期满之日起2个工作日内。

《成交确认书》领取地点：****（华府御水湾6号铺-彩虹桥北坐西面朝东）。

《成交确认书》领取要求：中拍人须派本项目被授权人携带本人身份证领取。

八、澄清答疑期限及方式

1、竞拍人如对本交易文件及其附件有疑问，应在公告期（报名期间）截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向委托方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。意向竞拍人必须将盖章的扫描件和电子版（为word或wps,可编辑模式）同时发送至****@qq.com邮箱。标书代写

2、委托方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.****.cn），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对竞拍人具有约束力；竞拍人应主动上网查询；代理机构及委托方不承担竞拍人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，**公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

九、质疑、异议期限及方式

竞拍人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，****交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向委托方提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。

邮箱：****@qq.com

联系电话：138****7545

十、免责条款

1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞拍人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；

（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市****管理局报告；经市****管理局批准，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠性测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目。

（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠性测试后，再重新发布公告。

3、委托方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，委托方及代理机构不承担任何责任。

十一、违约责任和违约处理

发生下列事项，委托方有权取消中拍人的中拍资格，中拍人所缴竞拍保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的拍卖佣金，剩余部分用于对委托方的补偿，不足部分委托方有权追偿。

（1）中拍人对提交的登记材料弄虚作假的。

（2）经监管部门查实中拍人存在影响成交结果的违法行为的。

（3）中拍人不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。

（4）中拍人不按约定签订《拆除合同》的。

（5）中拍人不按期交纳成交价款、拍卖佣金等。

（6）中拍人不符合参加竞拍资格条件。

拍卖规则及重要提示

一、本规则依据《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际惯例制定。

二、本次拍卖会坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的原则和“价高者得”的规则。

三、瑕疵声明：

1、拍卖人制作的《拍卖公告》等资料等及工作人员对拍卖标的介绍是对标的概况的一种描绘，仅供参考，竞拍人应仔细审查拍卖标的瑕疵及可能存在的瑕疵，委托方和拍卖人对拍卖标的品质不做任何担保；一经拍卖成交，中拍人应接受拍卖标的瑕疵及可能存在的瑕疵。拍卖人有权于拍卖会前修订本次发布的《拍卖公告》等资料。

2、竞拍人应于拍卖标的展示日期内，以咨询或其他方式亲自了解拍卖标的情况，一经报名参加竞买，即表明接受拍卖标的一切现状。

四、重要提示

1、中拍人在拍卖成交2个工作日内缴纳成交价款、拍卖佣金，凭《成交确认书》与委托方签订《拆除合同》。

2、中拍人交清成交价款并签订《拆除合同》后，即开始办理标的交付。在拆除过程中如需采用爆破方式作业的自行办理行政许可。

3、施工单位必须为所有进驻现场的施工人员购买保额不低于100万元的人身意外险，对现场从事特种作业的人员必须持证上岗。

4、将残值范围内的垃圾全部清运完毕，垃圾清运标准为不高于原建筑地坪。拆除、清运完毕时委托方将组织现场验收。

5、工期：《拆除合同》签订之日起10日历天，中拍人须完成所有房屋的拆除施工并将拆除形成的垃圾及区域内的垃圾全部清运出场，否则视为放弃所有权，由委托方无偿收回并另行处置，若遇恶劣天气等自然原因可适当**运输时间。

6、施工要求：施工单位在进场拆除施工作业前，必须配合委托方做好进场人员安全培训工作，需向委托方及相关行政主管部门提交详尽的拆除方案、安全方案、应急预案、环保方案，在征得委托方同意后方可进行施工。施工作业时如需进行封路，需提前告知委托方，办理相关手续后进行拆除。

7、中拍人施工作业时需遵守**市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、****政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照市环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

8、区域施工要求：****实验小学，特限定施工时间为早晚不上课时间及周末或法定节假日。

9、本规则的最终解释权归拍卖人，拍卖人有权依据此次拍卖会特别规定，解释和处理本规定及本规定以外的特殊问题和未尽事宜。

10、其他未尽事宜详见委托方提供的《拆除合同》。

附件一：

授权委托书

****：

本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的 项目中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞拍人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（姓名）： 联系电话：

年 月 日