锦程嘉苑前期物业管理服务项目招标公告

****受****的委托，对锦程嘉苑前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：锦程嘉苑前期物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、项目地址：**市龙都街道孔戈庄一村

4、项目概况：该项目规划总用地面积31368平方米，总建筑面积112423.4平方米。其中，地上总建筑面积83743.4平方米(高层住宅80833平方米、商业网点1508平方米、物业管理用房及办公952.4平方米、****中心140平方米、公厕30平方米、变电室200平方米、换热站80平方米)，地下总建筑面积28680平方米(地下车库21460.5平方米、地下储藏室7219.5平方米)。车位762个(地上停车位76个、地下车位686个)，容积率2.6.绿地率38%，建筑密度23%，项目规划户数635户。

5、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审，获取招标文件不代表资格审查的通过，资****委员会审查结果为准。

招标文件的获取

1、时间：2025年10月22日至2025年10月28日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、地点：**市棉织街东顺庄园北门沿街房

3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到****办理报名登记手续。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月11日09时30分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2025年11月11日09时30分标书代写

开标地点：**市棉织街东顺庄园北门沿街房标书代写

七、其他

公告期限：5个工作日。

发布媒介：《****建设局》物业服务专栏。

八、联系方式

招标单位：****

办公地址：**省**市**市文化路13号

联系人：于经理 联系电话：188****0088

招标代理机构：****

办公地址：**市棉织街东顺庄园北门沿街房

联系人：张小雪 联系电话：0536-****277