江西鹰潭长运有限公司远达商务宾馆公开招租项目询价公告（变更）

********宾馆公开招租项目询价公告（变更）

********宾馆公开招租项目（招租代理机构编号：****）招租人为****。【招租代理机构为****】。项目具备招租条件，现进行公开询价，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。

1. 项目概况与招租内容

1.1项目概况

本次招租物业权属人为****。

1.2招租内容

（1）招租范围：招租资产为****酒店，位于**市**区天洁东路18号（********车站出站口左侧），****车站，属交通枢纽辐射范围，区位优势显著，****宾馆、办公、餐饮、零售等。招租资产结构为1-5层房屋，其中1楼10间临街店面，总面积及可承租面积4220㎡，每层面积844㎡,结构为钢筋混泥土。

（2）★项目租赁期：自合同签订之日起1年。

1.3★本项目不划分标段。

1.4★本项目设置最低竞租限价，年租金不低于405000元，竞租人竞租报价低于最低竞租限价的，其竞租将被否决。

2. ★竞租人资格要求

2.1竞租人基本资格要求

2.1.1竞租人须满足以下要求其中之一：

（1）竞租人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

（2）竞租人为中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人（个人），须提供身份证明文件。

2.1.2.承租服务承诺：本项目不允许转租、分租，竞租人须提供不转租不分租承诺函。

2.2 竞租人不得存在的情形

2.2.1竞租人不得存在下列情形之一

（1） 为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/应答资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2022年10月01日起）被相关行****机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2020年10月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与招租活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2020年10月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外 ；

（9） ****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（2022年10月01日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准；

（10） 法律法规、询价文件限定的其他情形。

2.2.2单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目询价应答。

2.3法律法规规定的其他要求。

2.4本项目不接受联合体应答。

3. 询价文件获取

3.1 询价文件获取时间：2025年10月21日9时00分至2025年10月28日17时30分（**时间，下同）。

3.2 询价文件获取方式：凡有意参与应答的潜在竞租人，请按以下步骤顺序通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目询价文件的购买及下载。

（1）注册：输入网址（https://www.****.com/），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。

（3）支付：网上支付（微信/支付宝扫码）。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）为本项目购买的唯一渠道，其他平台的购买均属无效。

3.3 询价文件每套售价0元。

4. 应答文件的递交

4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2025年10月29日10时00分，递交地点为**省****客运站5楼会议室会议室（本楼宇区域内全面禁烟火，请避免携带香烟、火柴、打火机等火源进入）。逾期送达的应答文件将被拒绝接收。标书代写

4.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人/招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2未按照本询价公告要求获得本项目询价文件的；

4.3.3询价文件规定的其他情形。

5. 发布公告的媒介

本询价公告仅在**长运资讯公众号、诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

6. 联系方式

采 购 人：****

联 系 人：官杨帆

招租代理机构：****

地 址：**省**市红谷滩区红谷中大道1568****中心19楼1912室

联 系 人：夏鸣宇、赵志华、陈雅思

电 话：138****1489

电子邮件：****@163.com

开 户 名：****

开户银行：****花园支行

账 号：311********72527362

招租人：****

招租代理机构：****

2025年10月21日