盐边县自然资源和规划局关于盐边县桐子林镇自来水厂及周边地块 国土空间详

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关于《盐****水厂及周边地块

国土空间详细规划》的公示

**自规〔2025〕31号

盐****水厂及周****中心**西北片区，兼具双重核心战略价值，既是串联城市主次干道、服务周边居住组团与公共设施的关键枢纽，也是推动桐子林镇城市更新、促进区域空间提质增效、引领片区发展的核心单元；**县国土空间总体规划已获批，但各单元详细规划仍在编制过程中，为强化国土空间规划的管控与引导作用、推进土地集约节约利用、保障项目建设依法依规实施，依据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》等法律法规及《**省城镇详细规划编制指南（征求意见稿）》等技术规范，特组织编制《盐****水厂及周边地块国土空间详细规划》（以下称《规划》）。现按程序对《规划》进行公示。

一、公示地点

****（4楼公示栏）

****政府网（http://www.****.cn/）

二、公示期限

2025年10月21日至2025年11月19日（30天）

三、意见反馈渠道

若有意见，请在公示期间通过面谈、电话、网站、邮寄或送达方式反馈至****空间规划和用途管制股，并署真实姓名和联系方式，以便于反馈有关公示意见的采纳和处理情况。

联系地址：****512室

联系人：苏峰，联系电话：****834，邮编：617100

特此公示。

附件：盐****水厂及周边地块国土空间详细规划公示说明及主要图纸

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2025年10月20日

附件

盐****水厂及周边地块国土空间详细规划公示说明及主要图纸

一、位置及范围

本次国土空间详细规划编****中心**西北部，坐拥优越区位，****人民政府直线距离仅约318m，且东起中环北路、西至橄榄坡城镇开发边界、****医院、北接西环北路，规划面积12.46h㎡，均位于城镇开发边界内。

二、用地布局规划

12.46公顷规划城镇建设用地中，包括其他商业服务业用地、供水用地、二类城镇住宅用地、城镇村道路用地四大类。

（一）其他商业服务业用地（0904）

规划其他商业服务业用地20075.44㎡，占建设用地的16.11%，用地编码为****。

（二）供水用地（1301）

规划供水用地14293.49㎡，占建设用地的11.47%，用地编码为510422A2-1301/2025-01。

（三）二类城镇住宅用地（070102）

规划二类城镇住宅用地87845.66㎡，占建设用地的70.48%，用地编码为510422A3-070102/2025-01。

（四）城镇村道路用地（1207）

规划城镇村道路用地2422.14㎡，占建设用地的1.94%。

三、道路交通规划

本次新增道路包含两类，分别为普通道路与弹性道路。

1.普通道路宽度12m，采用“2m+8m+2m”对称式断面设计。其中，两侧各2m为人行道，中间8m为机动车道。总长度197.92m，路线线性规整，可衔接既有路网形成完整通行链路。整体单向坡度0.73%，坡度平缓，能有效保障车辆平稳行驶，同时满足路面排水需求，避免积水隐患。

2.弹性道路宽度12m，同样为“2m+8m+2m” 对称式断面。两侧2m预留为多功能使用空间，中间8m为主要通行车道，适配弹性交通场景。总长度561.55m，路线覆盖范围更广，可串联多个功能区域，提升区域交通通达性。路段内坡度存在动态变化，最大坡度7.95%、最小坡度1.08%。设计充分结合地形条件，在保证车辆通行安全的前提下，减少土方开挖量，兼顾工程经济性与实用性。

建设用地统计表