丽水市岩泉区块B-16地块商住用房项目监理招标公告

**市岩泉区块B-16地块商住用房项目监理招标公告

招标序号：丽建招C[2025]082号

1.招标条件

**市岩泉区块B-16地块商住用房项目已由****委员会****物资储备局）备案（赋码）批准建设，项目代码：****，建设资金来 自企业自筹，已落实，出资比例为自有资金100%，项目业主为****，招标人为****，代建单位为**市城投****公司，委托代理机构为****，行政监督部门为 ****建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程总投资约81000万元，其中**工程造价约35000万元，建设规模：项目总用地面积49667平方米，其中住宅用地面积33733平方米，社会停车场用地面积12125平方米，商业用地面积3809平方米。拟建总建筑面积84042.10平方米，地上总建筑面积44555.55平方米，地下建筑面积39486.55平方米。主要建设商品住宅、商业用房、小区配套用房、社会停车场、地下室等建筑工程，以及小区配套附属工程。

2.2本次招标范围：**市岩泉区块B-16地块商住用房项目全过程监理，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、配合甲方询价工作、工程竣工验收、质量缺陷责任期、保修阶段的监理服务等。√本次招标控制价为503.625万元。

2.3计划监理服务期：

□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

√从招标人书面确认监理单位进场后720个日历天（施工期）及间歇期和质量缺陷期等监理服务。

2.4 ****政府采购工程 □是 √否

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有投标申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

√3.3 自2020 年10 月 1 日以来（□承接过或√完成过） 单个合同总建筑面积50000平方米及以上房屋建筑工程 监理业绩；

注：证明材料要求：需同时提供监理合同、工程竣工验收文件。当工程竣工验收文件资料不能体现项目建设规模、项目特征等指标等时可提供业主证明材料；当无法提供竣工验收文件的则须出具县级及以上建设行政主管部门开具的项目完工证明（完工证明上注明项目规模、项目竣工验收时间等相关内容）；总建筑面积、时间均以竣工验收资料上显示为准。

如证明材料载明的相关信息不一致，按以下顺序进行认定：（1）工程竣工验收文件；（2）监理合同；（3）业主证明（4）其它材料。

√3.4在 **市智慧工地系统 公布的监理企业信用评价中须具有 C 等级及以上（以“**市智慧工地系统”公布的监理企业2025年10月份企业信用等级为准）；

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的 具有建设部颁发的房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；

□3.8自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩；

3.9本次招标（√允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。√允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

√3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 在建或预中标工程不超过2个。

3.10 在“**省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“**省建筑市场监管公共服务系统”未锁定 。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；标书代写

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（由招标人在定标前在中国执行信息公开网查询）；

3.13 总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人；

3.14投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务（含**市外）且在限制期内”的，或总监理****事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

3.15本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

4、招标文件索取途径：

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2 2025年10月21日起潜在投标人可登录“**市公共**电子交易系统（网址：http://lssggzy.****.cn/ ）”下载。

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。标书代写

4.4未取****交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取****交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“**市公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：****980000；CA锁办理及业务咨询详见**省CA签章互认系统（https://ggzy.****.cn/zhejiangnew/ca_system.html）。电子标服务

5、投标文件递交

5.1投标截止时间：2025年11月11日10时00分（以**市公共**交易不见面开标系统显示时间为准），电子招标投标交易平台：**市公共**电子交易系统（网址：http://lssggzy.****.cn/）。

6、不见面系统开标时间及网址

6.1开标时间：同投标截止时间

6.2网址：通过“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

6.3本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

6.4投标人现场开标地点：****交易中心指定开标厅；

6.5本项目在**市公共**电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6.6**市公共**电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

7.行政监督部门

行政监督：****建设局

地 址：**市**区**路99号

邮政编码：323000

电 话：0578-****696

投诉受理部门：****建设局

地 址：**市**区**路99号

邮政编码：323000

电 话：0578-****696

8.联系方式

招标人: ****

地 址：****花园路188****中心A幢10楼

联系人：蔡洪胜

电 话：0578-****083

代建单位：**市城投****公司

地 址：****花园路188****中心A幢14楼

联系人：蓝林波、杨李蕾

电 话：0578-****567

招标代理机构：****

地 址：**市**区北苑路198号财富大厦五楼

联系人：何仪、杨静、杨冯倩

电 话：0578-****308

本公告发布时间：2025年10月21日