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龙集镇应山社区东二圩土地对外发包
摘要信息
中标单位
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中标金额
5118300.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1200.00
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代理单位
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关键信息
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****东二圩土地对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2025-10-21
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 705.00亩
联系方式： 金同飞（159****7035）
产权信息
| 乡镇（街道） | 龙集镇 | 村（社区） | 应山社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-09-23 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 705.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该土地总面积705亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量），用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物。原承包合同于2025年11月到期（2025年当季水稻收割后交付土地），经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价1200元/亩/年，本次流转期限6年，即2025年11月至2031年11月（具体时间以合同签订为准）。报名之前报请****社区联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：金同飞1599 6777 035。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。本项目由龙集镇审核报名情况，****社区缴纳①履约保证金10万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还）。②沟渠路维护保证金3万元（合同到期如无纠纷不计利息退还）。③预缴土地流转款30万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金），上述三项款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元（项目成交公示3个工作日后原路返还），中标者需在中标后5个工作日签订合同并缴清该地块2年承包金及排灌电费80元/年/亩，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金及排灌电费，视为自动放弃，所有保证金不退。重新发包。 2、 合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任。 3、该地块每年每亩需缴排灌电费80元（固定不变）该费用和土地租金同时缴纳，土地租金和排灌电费每两年一次缴纳。 4、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 5、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% — 5%之间。 6、请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | **：排水沟 南至：排水沟 西至：排水沟 北至：生产路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、所有意向投标人报名投标前，请认真阅读项目描述，如对项目描述中条款有疑问，****社区沟通确认，确认无疑后再报名。 2、所有报名者默认认可项目描述条款。 | ||
| 项目审查表 | eloam029.jpgeloam028.jpgeloam027.jpgeloam026.jpgeloam025.jpgeloam024.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam021.jpgeloam020.jpgeloam019.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 6年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该土地总面积705亩（包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量），用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物。原承包合同于2025年11月到期（2025年当季水稻收割后交付土地），经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价1200元/亩/年，本次流转期限6年，即2025年11月至2031年11月（具体时间以合同签订为准）。报名之前报请****社区联系，详细了解确认现场情况（包含但不限于附属设施）并现场看样，联系人：金同飞1599 6777 035。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。本项目由龙集镇审核报名情况，****社区缴纳①履约保证金10万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还）。②沟渠路维护保证金3万元（合同到期如无纠纷不计利息退还）。③预缴土地流转款30万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金），上述三项款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元（项目成交公示3个工作日后原路返还），中标者需在中标后5个工作日签订合同并缴清该地块2年承包金及排灌电费80元/年/亩，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金及排灌电费，视为自动放弃，所有保证金不退。重新发包。 2、 合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任。 3、该地块每年每亩需缴排灌电费80元（固定不变）该费用和土地租金同时缴纳，土地租金和排灌电费每两年一次缴纳。 4、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 5、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% — 5%之间。 6、请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 交易面积 | 705.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-10-16 10:30~2025-10-16 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 谢华 | ||
| 成交日期 | 2025-10-16 | ||
| 成交单价 | 1210.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****300.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam032.jpgeloam031.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（11）
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招标进度跟踪
2025-10-21
中标通知
龙集镇应山社区东二圩土地对外发包
当前信息
2025-10-10
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2025-09-28
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