南阳技师学院北京路校区餐厅1楼第二次出租公告

承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

一、地址及标段位置

**市**大道南路1666号，********餐厅，一个标段。

二、标段具体情况

扣除“基本伙”面****餐厅面积为：操作间 681.2 平方米，就餐区 1484.00 平方米，总出租面积为 2165.2 平方米。起拍价（一年）为： 贰拾肆万捌仟叁佰肆拾柒元叁角陆分整（248347.36 元）。（竟租人）需认可并接受前期商户相关装修和设施设备残值的评估价：壹佰伍拾捌万玖仟伍佰伍拾肆元陆角陆分整（****554.66元 ），本次竞得人一次性支付全部残值****554.66元 。注：残值按6年期逐步消化，前三年（本次合同周期）承担全部残值的60%，后三年（下一合同周期）承担全部残值的40%，由下一竞拍竞得人一次性支付给本次竞得人。

三、经营期为：2.58年。

四、本项目履约保证金

本项目履约保证金为：￥600000元(大写： 陆拾万元整 )，竞得人应于签订合同前****学院指定账户，合同到期后履约保证金根据履约情况无息退还。

五、报名竞拍资质

餐厅竟租人须是在中华人民**国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人，需具有经营管****公司《营业执照》、《食品经营许可证》。

六、经营模式

竞得人自主经营，自负盈亏，接受学院监督管理。

七、开标时间：****中心国有**交易平台发布为标书代写

八、报名竞拍的竟租人须认可并接受以上条款内容方可报名，并签字确认。

九、建议：参与报名竞拍的竞租人到********餐厅现场实地考察标段的具体情况。