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中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司资产招商公告

公告-招标公告

湖南 -长沙

发布时间： 2025年10月22日

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金融资产管理有限公司资产公告

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资产招商公告

2025-10-22

****拥有的华****公司等19户债权资产，拟依法采取包括并不限于债务重组、公开转让、诉讼追偿等处置方式进行处置，现予以公告招商。

一、债权资产情况

序号	债务人	本金（人民币元）	利息（人民币元）	抵质押物
1	华****公司	58,980,000	40,285,420	①以债务人名下位于华护城乡麻浬泗工业区、华护城乡蔡兴村的厂房（面积14,367.72㎡）及综合用地（面积27，549.50㎡）做抵押担保。 ②以胡松柏名下位于华**团州乡墟场的厂房（面积10,106.45㎡）及仓储用地（面积37,511.50㎡）做抵押担保。 ③以债务人名下机器设备做抵押担保。 ④以陈细军、刘佑明名下散货船一艘做抵押担保。
2	******公司	34,098,728.55	34,767,480	借款人自有的位于县塘门口工业区13036平方米的土地使用权及6539.96平方米的地上办公楼、生产用房。抵押物二：位于县塘门口镇西河村的9119.79平方米的工业房产
3	****公司	19,586,003	7,019,493	**中心有限公司位于市区东路1号36838.4平方米土地使用权（潭国有（2007）第**478号，抵押面积36838.4平方米，存续期限2012年4月17日至2015年4月15日）三和伟**公司位于市区街道东路99**广场58套商铺。
4	市土**公司	12,933,527.30	7,687,161	叶木鸿、肖晓平、凌检、李自强、喻广兰、陈兵如、杨起英以其名下位于市五岭大道五岭佳园、市路5号西苑商住楼、协作路14号和市青年大道湘南风情康居园8-A栋819.17平方米的六处商业门面，以及相应土地使用权。
5	****公司	61,617,600	6,412,253	①以**公司名下位于县西渡镇保安小区的厂房（面积21,515.29㎡）及工业用地（面积25,434.87㎡）做抵押担保。 ②以**公司名下位于县西渡镇保安小区的综合楼（7,829.1㎡）及办公、住宅用地（7,488.70㎡）做抵押担保。 ③以刘姣梅名下宝马轿车1台作抵押担保。 ④以****公司名下机器设备及存货做抵押担保。
6	市**公司	82,502,558	111,383,493	土地证及在建工程抵押，抵押物位于市区湘大路6**广场国有土地使用权抵押面积44164.98平方米，在建工程：位于市区湘大路6**广场A座共计199套，共计27668.08平方米
7	****集团有限公司	274,115,431	55,307,694	①以**公司位于市华胜峰乡村的厂房（面积12,282.53㎡）及商业用地（面积94,501.10㎡）做抵押担保。 ②以岳**公司位于市华团洲乡集镇的厂房（面积12,220㎡）及仓储用地（面积21,930㎡）做抵押担保。 ③集团有限公司位于市**工业园区的厂房（面积19,389.05㎡）及仓储用地（面积34,926.30㎡）做抵押担保。 ④以杨峰、张燕位于岳居委会的商业用房（面积215.76㎡）做抵押担保。 ⑤以债务人名下位于市****工业园区机器设备做抵押担保（已拍卖）。
8	福禄通**公司	30,000,000.00	52,052,705	宗土地座落均为三封寺镇新铺村，面积分别为31676.0平方米、10623.0平方米。抵押物1为华三封寺镇新铺村第1-3层（宿舍、餐厅）为混合结构3层，建筑面积为1740.00平方米。抵押物2为华三封寺镇新铺村第1层（锅炉房、配电房、磅房、门卫）为砖混结构1层，建筑面积为710.50平方米。抵押物3为华三封寺镇新铺村第1-3层（办公楼）为混合结构3层，建筑面积为1452.42平方米。抵押物4为华三封寺镇新铺村第1-2层（原料仓库）为钢架结构2层，建筑面积为6259.00平方米。抵押物5为华三封寺镇新铺村第1层（成品仓库）为钢架结构1层，建筑面积为8550.00平方米。抵押物6为华三封寺镇新铺村第1-5层（精炼车间、预榨车间、浸出车间）为混合结构1-5层，建筑面积为4418.98平方米。
9	雄鹰建**公司	28,414,625.46	39,435,754	猎鹰**公司及委托人名下房产（汉房权证汉字第01626号、汉房权证汉字第01627号、汉房权证汉字第01628号）
10	******公司	14,998,197.93	23,422,197	1、抵押人猎公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1502号］及其地上1栋综合楼［房产证号：汉房权证汉字第00887号］.土地面积:6，122.00㎡,建筑面积:8，777.56㎡ 2、抵押人猎**公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1504号］及其地上1栋礼堂［房产证号：汉房权证汉字第00886号］.土地面积:989.00㎡,建筑面积:906.21㎡ 3、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］的部分用地及其地上1栋学生公寓楼［房产证号：汉房权证汉字第01627号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5,347.82 ㎡ 4、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］的部分用地及其地上1栋学生公寓楼［房产证号：汉房权证汉字第01628号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5,347.82 ㎡ 5、抵押人猎**公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地［国土证号：汉国用（2014）第14-1506号］中的部分用地及其地上1栋宿舍［房产证号：汉房权证汉字第00889号］.土地面积:9，800.00㎡,建筑面积:5，936.00㎡ 6、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡湖一宗住宅用地中［国土证号：汉国用（2014）第14-1505号］及其地上1栋综合楼［房产证号：汉房权证汉字第01325号］.土地面积:7，975.00㎡,建筑面积:6，510.45㎡ 7、抵押人猎鹰**公司将其位于汉株木山乡**湖一宗科教用地中［国土证号：汉国用（2011）第11-0584号］中的部分用地及其地上1栋学生公寓［房产证号：汉房权证汉字第01626号］.土地面积:7，838.00㎡,建筑面积:5，347.82㎡
11	******公司	121,996,108.99	39,674,099	**公司**工业园的9栋房产（办公楼1栋、4栋车间、3栋仓库、1栋配电房）和土地，房屋所有权面积为5700.76㎡、土地58720.1㎡
12	商康**公司	13,622,741.71	2,318,368.59	无
13	全洲医疗**公司	9,860,942.00	1,791,433.92	无
14	******公司	28,677,300	7,873,992	无
15	******公司	7,945,329	12,891,489	无
16	****公司	9,934,278	0	保证人为衡**公司、**公司、市泰源昇**公司公司及自然人刘姣梅、蒋、蒋丹、肖广芹、陈淑英、刘安辉、刘素平、肖正顺、邱中华
17	市**公司	45,457,581	73,038,069	林地使用权、林木所有权和使用权，抵押物为45本林权证，林权共计23940.22亩。
18	市银**公司	26,960,000	2,677,807	无
19	******公司	9,542,185.41	7,087,748.67	无
	总计	881,700,952	518,038,908

注：上述本金、利息计算截止日为2025年9月20日，单位为元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给****的本金、利息、罚息、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，上述不良债权项下的权利义务一并转让。清单中担保人包括保证人、抵押人、出质人及其权利义务承继人。本公告中拟处置资产的信息仅供参考，具体请投资者查阅资产档案资料。

二、交易条件

要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、对交易对象的要求

符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、****公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、其他

如投资人有受让意向，****公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

受理公示事项联系人：陶经理

联系电话：073****45080

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生 0731-****5036

联系地址：**省**市**区五一大道976号

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2025年10月22日

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2025-10-22

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