中国长城资产管理股份有限公司对宁夏中宇投资置业有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：******公司

所在地：**市

债权总额：346,237,125.00元

一、******公司债权资产

（一）债权资产基本情况

****拟对******公司债权资产进行处置，债权总额346,237,125.00元。其中：本金90,800,000.00元，利息120,821,000.00元，罚息、违约金134,616,125.00元，以上利息和违约金计算至2025年10月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证，******公司以其持有的灵国用2016第60043号（面积54109㎡）、灵国用2016第60042号（面积56068㎡）“天悦花园”土地使用权提供抵押担保；******公司以其持有的“中宇**汇”项目23256.51㎡商业用房和5287.68㎡地下车位提供抵押担保；****酒店****公司以其持有的“宁东鸿建现代城”6栋1943.38㎡公寓提供抵押担保；张耀华、张彦萍所持有的******公司100％股权提供质押担保；******公司、**润海****公司、周艳玲、张耀华、张宇峥、朱凤霞提供连带保证。

（二）债务人基本情况

******公司，成立于2013年6月5日，统一社会信用代码证号：916********7846686，法定代表人张耀华，注册资本：3000万元，企业类型：****公司（自然人投资或控股），营业期限：自2013年 6月5日至2023年6月4日，经营状态存续（在营、开业、在册），登记机关****基地****管理局，核准日期2013年6月5日，企业地址**回族自治区**市宁东塞上农民新村六队，经营范围：房地产开发与销售；楼盘营销策划、房屋租赁及中介、酒店管理、旅游信息咨询服务、项目投资及管理；建筑材料、金属材料（不含国家专控产品）的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）股东：张耀华、张彦萍。该公司目前处于停业状态。

（三）保证人基本情况

1.法人保证人—******公司概况

******公司，成立于2013年7月19日，统一社会信用代码证号：916********803007D，法定代表人：张宇峥，注册资本人民币：2000万元，企业类型：****公司(非上市、自然人投资或控股)，营业期限：自2013年7月19日至2033年7月18日，经营状态存续（在营、开业、在册），登记机关：**回族自治区市场监督管理厅，核准日期：2019年4月18日，企业地址：**市临港产业园中央大道西侧、南二**侧，经营范围：饮料生产、加工、销售；农产品种植、分选、加工、销售；农业新品种的研究、试验；土特产品、水果、苗木、花卉、蔬菜、日用百货、农业机械设备销售；化肥销售；农产品研发、生产、加工、销售；冷链物流运输、保鲜服务；烘干及烘干制品的生产、加工、销售；网上贸易代理；冷库、场地租赁；进出口贸易；预包装食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）股东：张宇峥、朱刚。该公司目前处于停业状态。

2.法人保证人—**润海****公司概况

**润海****公司，成立于2014年6月19日，统一社会信用代码证号：916********307157C，法定代表人：朱凤霞，注册资本：2008万元，企业类型：****公司(自然人投资或控股)，营业期限自2014年6月19日至2034年6月11日，经营状态存续（在营、开业、在册），登记机关：****管理局，核准日期：2019年8月19日，企业地址：****市**区****中心3号楼1302办公室，经营范围：建筑工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程、市政公用工程、机电安装工程、通信工程的施工总承包；金属门窗工程、地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设备工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管工程及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、环保工程、特种工程的专业承包；土石方工程；建筑材料的销售；建筑设备及道路工程设备租赁；房屋租赁。股东：朱凤霞。该公司目前处于停业状态。

3.自然人保证人——张耀华

张耀华，男，****市人，住所地在**市**区。

4.自然人保证人——周艳玲

周艳玲，女，****市人，住所地在**市**县。

5.自然人保证人——张宇峥

张宇峥，男，****市人，住所地在**市**县。

6.自然人保证人——朱凤霞

朱凤霞，女，****市人，住所地在**市**县。

（四）债权诉讼执行情况

2019年10月15日，****（以下简称“长城资产”****公证处出具的（2019）宁银国安证字第12170号《执行证书》****法院（以下简称“**中院”）申请强制执行。**中院受理后于2019年11月5日作出（2019）宁01执816号执行裁定书，裁定：一、冻结、扣划****酒店****公司、****银行存款185847元；二、冻结、扣划被执行人******公司、宁****公司、**润海****公司张耀华、张字峰、周艳玲、****银行存款****33188元；三、申请执行人****有权对被执行人******公司所有的灵国用2016第60042号、第60043号土地使用权，“中宇**汇”项目23256.51㎡商业用房和5287.68㎡地下车位；****酒店****公司所有的“宁东鸿建现代城”6栋1943.38㎡公寓；被执行人张耀华、张彦萍所有的******公司100％股权，在拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿；四、****银行存款不足偿还之部分，则依法查封、扣押其相应价值的财产。

由于再无其他财产线索，**中院于2019年12月4日作出（2019）宁01执816号之一执行裁定书：终结本次执行程序，目前案件为终本状态。

（五）资产特点及发展前景

抵押物位于宁东，天悦花园小区周边商业氛围浓厚，“中宇**汇”为现房，可以经营大型商业。

（六）瑕疵披露

1.保证人张宇峥因涉嫌犯罪被逮捕。

2.抵押物中的“宁东鸿建现代城”为烂尾状态；“天悦花园”土地地上已有建筑物；“中宇**汇”部分营业房被占用出租中。

二、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（以下主体除外：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；****总局认定的其他不宜受让的主体）。

三、公告发布日期及有效期限：2025年10月22日至2025年10月30日。

四、交易条件：一次性付款。

五、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

六、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：吴经理、刘经理

联系电话：0951-****513

通讯地址：****市**区民族南街百姓购物城南侧长信春天6号楼商业104室

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 联系电话：0951-****115

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2025年10月22日